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佐川朋行

住宅ローン返済ができなくなったときに、解決方法を提案するプロ

佐川朋行(さがわともゆき)

株式会社名鉄

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佐川朋行プロのコラム一覧:離婚にともなう自宅の任意売却

 連帯保証人を外れることは難しい 住宅ローンの契約をする際には、連帯保証人を立てる場合があります。なぜなら、万が一債務者が返済できないことになった時に、連帯保証人が支払いの義務を負う必要があるからです。そのため、金融機関は基本的に、一度立てた連帯保証人を外すことはありませ...

 単独名義と共有名義の違いは? 全ての財産に対して所有者は決められており、この所有者の数によって「単独名義」と「共有名義」に分けられます。まず「単独名義」とは、1つの財産に対して1人の所有者がいることを指します。そのため、使用する権利や処分する権利も、この所有者が持っている...

 離婚時に起こる住宅に関するトラブル 結婚を機に夢のマイホームを手に入れるご夫婦も多いはずです。こうした時には夫婦で共同名義にしたり、夫婦間で連帯保証人になったりすることもあるでしょう。もちろん、こうした手続きは住宅ローンを組む上で必要なことです。しかし、これが離婚時には...

 オーバーローンとは「不動産評価額<返済額」の状態のこと 金融業界や不動産業界で使われるオーバーローンとは、預金よりも貸出が多い状態のことを指します。特に、住宅ローンに関して言えば「不動産評価額が住宅ローン残高よりも小さい」状態を指すことが多いです。この状態になると、...

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