Yahoo!知恵袋の「築40年中古住宅購入検討中・・・」の質問のベストアンサーに選ばれました。

2016年3月13日公開 / 2020年11月1日更新

コラムカテゴリ：住宅・建物

Yahoo!の知恵袋の「築40年超えの中古住宅を購入検討中」のご質問のベストアンサーに選ばれました。

今回のご質問は、

Q、「築40年超の中古住宅を購入検討中です。
耐震診断を受け、改修すれば住宅ローン減税を受けることが出来ると知りましいた。
しかし、購入前に耐震基準適合証明書の取得が必要であるとのこと。

となれば、購入前に売主名義で耐震改修してもらわなければならないと思うのですが、
この認識はあってますでしょうか。

だとすると、なんだか煩雑で先方に言いにくいな・・・と思ったのですが、
中古住宅売買では今回の様な事情で売主名義で耐震改修してもらう
(費用は買主出し)ことは
よくある話なのでしょうか？」でした

ベストアンサーは、

A、「物件引渡し前までに、耐震診断士に耐震診断してもらい、基準以上(上部構造評点が1.0以上)であれば、耐震診断士から耐震基準適合証明書が発行できますので、購入される場合は、・・・」

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耐震診断を受け、改修すれば住宅ローン減税を受けることが出来ると知りましいた。」を選んでみてください。

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なお、ご質問の「築40年超の中古住宅を購入検討中です。
耐震診断を受け、改修すれば住宅ローン減税を受ける・・・」のベストアンサーをもっと早く知りたい方は、

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築40年超の中古住宅を購入検討中です。耐震診断を受け、改修すれば、住宅ローン減税を受ける事ができる　と知りました。

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