- お電話での
お問い合わせ - 070-2393-1126
コラム
新築住宅時に住宅検査(基礎検査・躯体検査)した物件?を、10年後に中古住宅とし住宅診断しました
2016年3月7日 公開 / 2020年11月1日更新
3/7の住宅検査(躯体検査)は、熊本県八代市でした。天気がよくて、住宅検査日和でした。
ところで、先日住宅診断(ホームインスペクション)しました。この物件は、立地条件及び環境がいい築10年の中古物件を購入予定の方が、瑕疵担保期間終了期間(10年)ですので、保証が切れないうちに物件を調査してもらい、物件の状態を知り状態がよかったら購入したいとの事で、お電話を頂いた物件です。
この物件が建っている分譲地は、すべて建っていますが、分譲地の数棟を私が第3者機関の住宅検査員として、新築住宅検査(基礎配筋検査・躯体検査)した区画に建っている住宅でした。
10年前に新築時に住宅検査(基礎配筋検査・躯体検査)した物件の一つかもしれません。これもご縁ですね!
10年も第3者機関の新築住宅の検査員をしていますと、新築時に住宅検査員として検査したかもしれない物件を10年後に既存住宅検査員として、住宅診断(ホームインスペクション)する、こんな偶然もあるのですね~!でも、これからは、こうゆうケースが増えてくると思います。先月も築10年の中古住宅の住宅診断(ホームインスペクション)をしました。
新築して10年間を過ぎますと、瑕疵担保期間が終了しますので、その前に中古住宅購入予定者が、不動産から紹介を受けた中古住宅の現況の状態が知って、よかったら、購入を考えるケースが増えてきています。そうゆう場合は、やはり、経験豊富な住宅診断士(ホームインスペクター)に住宅診断(ホームインスペクション)してもらったほうが間違いないですよ!
検査終了しまして、後日、報告書を提出した時に、アンケートを頂きましたので、掲載しておきます。
コラムのテーマ一覧
- 第67回熊本住宅無料相談会終了
- 住宅検査・耐震診断の必要性3
- 住宅検査・耐震診断の必要性2
- 住宅検査・耐震診断の必要性1
- 第49回熊本住宅個別無料相談会チラシ完成
- 第48回熊本住宅個別無料相談会チラシ完成
- 第46回熊本住宅無料個別相談会
- 第40回無料相談会
- 第37回熊本住宅個別無料相談会
- 耐震補強した家の熊本地震被災後テレビ取材
- 熊本地震被災住宅個別無料相談会
- 熊本地震被災後建物判定には3種類あります
- Yahoo!知恵袋質問ベストアンサー③
- Yahoo!知恵袋質問のベストアンサー②
- Yahoo!知恵袋の質問のベストアンサー
- 新築住宅検査した物件?を10年後住宅診断
- 耐震診断士で耐震診断と耐震補助金制度③
- 災害(地震・大雨・雷等)時の身の守り方⑩
- 阪神・淡路大震災!被災から教訓を活かす①
- 第3者機関新築住宅検査員の住宅検査料オフ
- 住宅検査・耐震診断・住宅診断・税金控除③
- 住宅検査・耐震診断・住宅診断・税金控除②
- 住宅検査・耐震診断・住宅診断・税金控除①
- 築20年以上の建物の耐震基準適合証明書③
- 新築・耐震リフォーム等エコポイント
- 住宅検査員による新築住宅検査②
- 災害(地震・大雨・雷等)時の身の守り方⑨
- 築20年以上の建物の耐震基準適合証明書②
- 築20年以上の建物の耐震基準適合証明書①
- 災害(地震・大雨・雷等)時の身の守り方⑧
- 耐震診断士で耐震診断と耐震補助金制度③
- 災害(地震・大雨・雷)時の身の守り方⑦
- 杭工事偽装防止同様リフォームも3者の検査
- 災害時の身の守り方シェイクアウト防災訓練
- 中古住宅を売買時に耐震診断を受け税控除
- 災害(地震・大雨・雷)時の身の守り方⑥
- 災害(地震・大雨・雷)時の身の守り方⑤
- 杭工事偽装等の防止対策は、あるのか?
- 杭工事偽装等防止対策は第3者機関の検査
- 住宅検査員による新築住宅の検査①
- 耐震診断士で耐震診断と耐震補助金制度②
- 9月1日は防災の日 防災対策
- 「熊本住宅検査プロ」「熊本耐震診断プロ」
- 災害(地震・大雨・雷)時の身の守り方-④
- 災害(地震・大雨・雷)時の身の守り方-③
- 木造2階建て既存住宅検査,お客様の声-①
- 災害(土砂災害)時の身の守り方-②
- 熊本アクティブ防災マップ南区Ⅱ
- 耐震診断士による耐震診断と耐震補助金制度
- 災害(地震・大雨・雷)時の身を守り方-①
カテゴリから記事を探す
田上和俊プロへの
お問い合わせ
マイベストプロを見た
と言うとスムーズです
勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。