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堀内啓介

免震とコストダウンを提案する揺るぎない設計のプロ

堀内啓介(ほりうちけいすけ)

株式会社堀内計画設計研究所

堀内啓介プロのコラム一覧

2018-09-03

鉄骨造3階建 白い家 が完成1階駐車場 2.3階住宅地震対策にコロンブス工法採用

2018-07-30

昭和51年に建てられた 和風瓦屋根の住宅を現代風にリノベ-ションいたしました。建物をなるべく軽くし、耐震壁や金物を追加 耐震レベルのアップを図りました。外観は全く別物before after 内部も全く別物beforeafter

2月末 分離発注で創りつづけて28棟目 南国市篠原-きよおか歯科医院が完成しました。内覧会が4月7日(土曜日)8日(日曜日)そして 4月10日開院です。祝開院 ‼不同沈下対策、地震対策として十数年取り組んでいる コロンブス工法を採用地震対策にも耐震設計+地盤...

横浜市の傾斜マンションの報道が日々されているのですが、だれの責任なんでしょうか?実際にくい打ち工事をした 旭化成建材か?その上の元受業者三井住友建設?、販売会社の三井不動産レジデンシャルか? それぞれが責任があるわけですが、工事に関しては当然ながら 元受業者である 三井住友...

ここ数日、新聞やテレビで杭の長さが足らないマンションが傾くという報道がなされていますが、またかとうい印象です。2007年に完成したもので、8年経過しているようで、支持層までの杭長不足により徐々に傾いてきたということでしょう。杭施工を行った旭化成建材の施工不良および支持層確認デ-...

10年前に分離発注で創った家です。 10年の経過でのメンテナンスを行いました。生き返ったようでとてもうれしい気持ちです。いかにメンテナンスが大事かということですね。モダン和風の家ですね。さらに20年、30年と生きてほしいと思います。10年の節目に家の総点検とメンテナンスを...

エイジングアンチ-ク塗装や古い家具や小物などで演出するアンチ-クな空間を持つヨ-ロッパスタイルの家を分離発注でつくってみませんか。ご自分や家族でかべを塗ったりしても、十分にその雰囲気は再現できると思います。きっと愛着の湧く家ができること間違いなしですよ。ご自分...

最近 使い込まれて傷がついたり、ペンキがはがれかけているような古いけど味のある 壁や天井、建具で囲まれた空間にアンチ-ク家具を置いたようなクラシックでガ-リ-なイメ-ジのインテリアがはやってきているようですが ご存じでしょうか。そのような インテリアやファサ-ドはShabby Chic(シャヒ...

2月27日のコラムにも完成前の分譲マンションの施工ミスが発覚し、販売中止になったことを書きましたが、また横浜の分譲マンションで施工不良事件がおこったようです。それも約11年前の2003年3月に分譲された大手不動産業者(住友不動産)の熊谷組の設計施工で行われた鉄筋コンクリ-ト造...

2014-03-05

低炭素住宅とは2012年12月4日都市のCO2排出抑制のために施行された認定基準で、耐震性や劣化対策などが設けられている長期優良住宅にくらべ、ほぼ同等の優遇税制などが受けられるので、コストの面で有利なようです。さらに、長期優良住宅の「床面積が75㎡以上」といった面積制限がないので、面積の...

2014-02-27

設計、監理が大切なことは以前のコラムにも書いてきましたが 東京の億ションと言われる分譲マンションで 竣工間際で施工ミスが発覚し、販売を中止したということが起こっているのです。東京のことなので高知ではほとんどの方が知らないだろうと思います。それじょあ、あまり知名度のない設計事...

2014-02-16

震災後生き残れる家とはなんでしょうか?それは 地震動によって     1.家が壊れないこと。         2.室内の家具が飛んできたりすることよって怪我したりし、死んだりしないこと。    3.砂地で地下水位の高いところでの液状化にならないような対策をとっておくこと。  ...

2014-01-31

分離発注CMについて もう少し詳しく書いてみたいと思います。このCM(コンストラクション マネージメント)方式とは 家を建てたい人がハウスメーカーや工務店と一括契約するのではなく、設計事務所のサポートをもとに 基礎工事や木工事などを直接それぞれの専門工事業者と契約して工事を完成させ...

2014-01-03

あけましておめでとうございます。平成も26年となりました。そして今年の4月より消費税が8%になります。増税は嫌なものです。この増税前にということで、地場のハウスメーカー?には昨年契約が殺到したそうで、現在、大工や左官などの職人がいなくて、あちこちから仕事の腕はお構いなしにかき...

2013-12-23

木造ラーメン構造についてお話をしたいと思います。木造在来工法は水平にかかってくる地震力や風圧力に耐え、家が壊れにくくするのは 筋違や耐力壁ですが木造ラーメン構造は鉄骨構造や鉄筋コンクリート構造のように梁や柱が筋違や耐力壁の役目をする構造で、筋違が不要でかつ在来工法よりも大き...

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