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コラム一覧：任意売却
任意売却専門業者、どこの業者が良いのか？
2012-01-27
昨日新しいマフラーを買いました。あまり着込むのは好きではないのですがやはりあると暖かいですね。不思議なもので、人がどのようにマフラーを巻いているか気になるようになりました（笑）いつもお読みい...
状況をよくご確認下さい
2012-01-04
明けましておめでとうございます数年ぶりにお正月休みをしっかり取りました。子供とゆっくり過ごす時間。とても貴重でリフレッシュできました。このコラムをお読みのあなたはとても「おめでたい」状況では...
弁護士に依頼したのに失敗したという相談
2011-12-16
今日は町田で仕事でした。町田は飲食店も沢山ありどこで食べようか楽しみにしていたのですが・・・時間がなくて早くて安くて美味しい吉野家になってしまいました。吉牛好きなので良いといえばよいのですが...
銀行と提携をしない理由
2011-12-08
先日相談に来られた方から聞いた話です。今日は「金融機関との提携」についての話を書きますね。相談者が言うには「株式会社●●は△△銀行と提携しています」と言われたが本当に信じてよいか分からないとおっし...
住宅ローンアドバイザーという資格は任意売却のプロではありません
2011-11-24
だんだん街のネオンが綺麗になってきましたね。私が19歳の頃電気を止められた話をご存知の方も多いと思いますが電気が止まったのは、ちょうど今位の季節でした。クリスマスに向けて華やかなムードの中、電気...
「認知症やうつ病にかかって住宅ローンが払えない」というご相談が増えています
2011-11-11
最近相談が多くなってきたことがあるのです。何のご相談かというと、認知症になってしまった親が抱える住宅ローン。認知症と書きましたが、認知症だけに限らず脳梗塞で倒れてから麻痺が残り意思の疎通が出...
一つ笑顔が生まれました
2011-10-31
今日は以前から関与している任意売却の手続き最終日でした。所有者さんからご依頼いただき、債権者三社と相談、交渉を行い買主を見つけ契約し、境界の復元を行い・・・そしてようやく本日お引渡しとなりま...
銀行の担当者によって任意売却の対応が違う
2011-10-15
今日の神奈川県は雨のち曇りのち晴れのち曇り・・・と目まぐるしくお天気が変わっていきます。さて、愛川町中津で以前からご相談いただいていた任意売却案件がようやく動き出しました。このご相談は、ご主...
任意売却ライフステージ評判
2011-10-08
私の本の出版お祝いや勉強会、交流会などで今週はほとんど毎日都内に出ておりました。若干、寝不足ぎみの杉山です（笑）そうそう、本と言えば本日知人が本厚木駅の有隣堂に行ったら私の本が置いてあったと♪...
任意売却のメリット5
2011-10-03
任意売却のメリットも早くも5回目となりました。今日は今までに書いた金銭的メリットとは違う話をしますね。住宅ローンの支払いが滞ってきてから今まであなたの味方はいましたか？銀行は「早く返済して」と...
未納税金が数百万円ある不動産売却
2011-10-02
今日は寒さで目が覚めました朝晩が少し冷え込むようになってきましたね。いつもお読みいただいてありがとうございます住宅ローン返済困難者を救う不動産コンサルタント杉山 善昭です本日、厚木市にあるマ...
執行官が「あと半年程度先」と言っていたのに間に合わなかった話
2011-09-18
9月も中盤なのに暑いですね。先日出版した本のイベントで徹夜が続き朝6時出勤ができていません。40過ぎの体に徹夜はキツイです（笑）さて、今回は残念ながら救済できなかったお話です。お問い合わせいた...
所有者が認知症の場合の任意売却
2011-09-15
千葉市の物件の任意売却相談がありました。お話をうかがうと、ご相談されたのは息子さん。住宅ローンの返済でお困りになっているのは、お父様。ご事情をうかがうと、残っているローンの残高は少ない。物件...
共有者が行方不明な場合の任意売却
2011-09-14
神奈川県の海側の地域にお住まいの方から相談がありました。「任意売却で直ぐに売りたいんですが。。。」初めてのやり取りだったので、詳しいご事情はわかりませんがどうやらご本人の意思は、売却で固まって...
精神疾患のある売主の任意売却
2011-09-11
昨日は川越のマンションの任意売却相談に行ってきました。債権者も1社で、販売価格の合意もスムーズに出来たことは良いのですが、他の任意売却と違うので注意が必要なのです。少し違うのは売主さんが入院中...
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