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コラム一覧：任意売却
忙しくて任意売却の相談に行けない
2013-07-23
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。普段、時間に追われていませんか？話が突然でしたね。日頃、ご相談者にお会いする時に感じるのですが本当に皆さん忙しいように感じます。おそらくご自身の気...
競売と任意売却の違い
2013-06-02
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。初めての延滞、初めての督促、初めての差押さえ・・・初めてづくしで不安でいっぱいの事と思います。競売にかかるとどうなってしまうのか？家は？車は？預金は？...
任意売却を検討し始めた方
2013-04-30
住宅ローンが払えないときの解決方法で任意売却というのがあることを初めて知っても誰に頼んだら良いのか？何か落とし穴はないのか不安ではないでしょうか？人間誰も、始めて経験する事は不安が募りますよね...
任意売却を頼んだ理由
2013-04-29
今日も朝日は昇りますね。この朝日。あなたの目にはどのように映っているでしょうか？ため息が出る朝を迎える毎日から、清々しい朝日を迎えたい方。私たち任意売却の専門化がサポートします。任意売却を...
電話相談時に何を言えば良いのか？
2013-04-26
「いろいろありすぎて、何から話したら良いのか分からない」というご相談者さんが多いのではないかと思います。あちこちから来る督促、夫婦の状態、仕事の状態など何をどこから説明したら良いのか？混乱して...
本人が認知症になった場合、任意売却することができるか？
2013-04-24
住宅ローンが滞り任意売却をしたいが持ち主であるご主人が認知症になってしまった。銀行は「任意売却するなら、本人から一度連絡をさせてください」と言うばかりで、家族から連絡しても拉致があかない。こ...
ホームページに任意売却物件情報を掲載しないで売れるのでしょうか？
2013-04-09
任意売却サービスをしている会社のホームページを見ても任意売却中の不動産情報が掲載されていないことが多い気がします。一件も物件の情報が掲載されていない不動産会社は、今依頼されている物件がないとい...
地元三ツ境で任意売却のご相談でした。
2013-03-31
本厚木相談所から小田急線と相鉄線を乗り継いで三ツ境まで任意売却出張相談に行きました。私の地元、三ツ境。三ツ境駅は旭区と瀬谷区の境目になっており私の地元は旭区側の三ツ境です。ご相談先のマンシ...
渋沢の任意売却成功しました
2013-03-12
任意売却のご依頼をいただいている渋沢駅の不動産。競売の開札日の二日前というタイミングで成約となりました。ギリギリ滑りこみセーフでした。この物件は、当初一般消費者向けの販売方針で活動をしていまし...
任意売却の意外なメリット
2013-03-04
あまり、目立たない事ですが、固定資産税について書きたいと思います。固定資産税は毎年五月位に納付書が届きます。年度末まで4回に分けて納付することも可能という事はご存知ですね。では、この固定資産税...
住んでいても自宅を売却できる！？
2013-03-03
「住んでると任意売却の出来ないと思っていました」相談者はずっとそう思っていたそうです。全くの勘違いなのですが、その為に任意売却について行動するタイミングが遅れてしまいました。競売の入札はおそ...
大阪で出張相談承ります
2013-02-12
以前より地方からのご相談がポツポツ入ってきています。「近くに相談できる場所がない」ということが共通のお悩みです。いろいろネットで探すうちに弊社にたどりついたということで滋賀県、鳥取県そして、先...
保証会社との打ち合わせでした
2013-01-07
任意売却を実現させるためには、避けては通れないものがあります。それは、「債権者の同意」どんな状態であれ、債権者の同意がないと任意売却は成立しません。借入れ残額全て返済できれば同意など要りません...
位置指定道路の持分がない不動産の任意売却
2012-12-26
弁護士から依頼されている任意売却の案件。物件は比較的綺麗で売却の支障となることはないのですが、物件を調査すると、意外な問題が発覚。全面道路が位置指定道路なのです。位置指定だから問題がある。とい...
不動産の流通ってどうなっているの？
2012-12-25
不動産の流通経路ってご存知ですか？意外と知られていないので、今回は不動産業者が言いたがらない不動産流通の仕組みについて書いていきます。ユーチューブで動画もご覧いただけます売却の依頼を受けた不...
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