- お電話での
お問い合わせ - 0120-96-1529
コラム
{競売手続き}届く書類で状況が分かります~通知書~
2013年3月9日 公開 / 2014年7月17日更新
競売の手続きが進むといろいろな書類が届きます。
どれも似たような書面なので、見慣れない方は
何の書類なのか?よく分からないと思います。
今回は競売手続きの中で発送される「通知書」について
解説しましょう。
※ユーチューブにも動画をアップしています。
通知書が届くといよいよ、競売の具体的日程が決まったということになります。
記載されている主な事項は
●入札期限
いつからいつまで購入の申込みを受け付けますという
期間のお知らせで1週間程度になっていることが多いです。
●開札期日
落札者の発表日で、入札期限の1週間後になっていることが多いです。
●売却決定日
書類等に不備がないことや債権者から意義がなければ
この日に売却が正式決定されます。
●売却基準価格
売却の基準となる価格で、不動産鑑定士が出した市場価格の
7割になっていることが多いです。
●買受可能価格
この金額以上であれば、購入申込みが可能な金額です。
売却基準価格の80%の金額になっています。
売却基準価格と買受可能価格から見てお分かりになりますが
競売の最適金額は、市場価格の56%となります。
「競売の価格は市場価格の半値」と呼ばれるゆえんがここにあります。
せっかく苦労して購入したマイホームを半値で売りたくない!
と言う方はご相談下さい。
半値で取られたくないので無料相談してみる
※このコラムは住宅ローン緊急相談室で掲載されているものです。
最新コラムはこちらでご覧いただけます
関連するコラム
- 現況調査の様子 2013-05-24
- 裁判所から執行官がやってきた時どうする!? 2013-05-22
- 担保不動産競売開始決定が横浜地方裁判所から届いた 2012-10-30
- 競売を取り下げる期日は 2011-08-23
- 競売開始決定通知書が届いたら 2011-06-16
カテゴリから記事を探す
杉山善昭プロへの
お問い合わせ
マイベストプロを見た
と言うとスムーズです
勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。