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杉山善昭

住宅ローン返済困難者を救う不動産コンサルタント

杉山善昭(すぎやまよしあき)

有限会社ライフステージ

コラム

対応しない任意売却業者

任意売却

2012年9月29日 / 2014年7月17日更新

ある事例です。
ネットで見つけた任意売却業者に依頼した。

この会社の社長は任意売却の本も出していて、私も読んだ事があります。

依頼して半年。
何も進展がなく、競売手続きが進んでいきます。

それもそのはず、販売価格は相場の1.5倍。
これでは、いつ迄経っても売れませんよね。

普通であれば、競売評価が出た所で価格を見直すのですが、どういう訳か
そのままの価格を維持。

この相談者さん止むを得ず違う不動産会社に依頼し直しした。
ところが、この会社、任意売却に疎いようで
何も考えずに従来の販売価格を維持。

いよいよ、期日が迫り弊社にご相談にお見えになりした。
現在の価格は相場のまだ1.5倍です。

私は現在の価格が相場の1.5倍であることを正直に説明しました
「そんな事、誰も教えてくれなかった」と驚いていらっしゃいました。





裁判所が出した不動産評価から勘案すれば、成約可能な価格帯に変更することは、十分可能だと思われるのに不思議です。

こんな信じられない事例。
実際にあるのです。

あなたの家が売れないのは、臨機応変に動かない不動産会社のせいかもしれません。

任意売却業者を変えてみたいので無料相談をしてみる

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杉山善昭

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