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杉山善昭

住宅ローン返済困難者を救う不動産コンサルタント

杉山善昭(すぎやまよしあき)

有限会社ライフステージ

コラム

任意売却高額キャッシュバックの裏側

任意売却

2011年7月4日 / 2014年7月17日更新

任意売却高額キャッシュバックの裏側について
今日は書きます。

かなりの数の会社がこのような甘いささやきをして営業しているようです。

裁判所の競売手続きが始まると
一斉にダイレクトメール(DM)が届きます

先日私のクライアントのところにも
10通に迫るDMが来ました

その中で、
キャッシュバック50万円~500万円保証!とか
売却代金の10%キャッシュバックします!という

明らかにおかしな文言が記載されているものが
ありました

もしかしたらこの記事をお読みのあなたにも
同じDMが届いているかも知れないので
この先のコラムをよく覚えておいて下さい。

借金を返せないのに
何百万円も手元にお金を残すことを
本当に銀行が認めると思いますか?

常識的に考えられないことは分かりますよね?

もしあなたが他人にお金を貸していたと
したらこのような状態を許すだろうか?

答えはもちろんNOですよね。

どうしてこのような美味しい話があるのでしょうか?

私がその答えを解説しましょう
一つは甘い話で依頼を受けておいて最後の最後で
「やっぱり無理でしたワ」といって開き直るパターン。
これも悪質です。

そしてもう一つの手口はこちら

任意売却詐欺のフロー

図を見れば大体のことは
お分かりになるかも知れませんが

簡単に説明をすると

『正規に売れた金額よりも安い金額で
売却したことにして
銀行には少ない金額を返済する』

という手法が使われているようです

こういった行為は


詐欺行為となります。
破産手続き上でも支障が出ます。

また、刑事事件としてだけではなく
民事事件としても訴えられるかもしれないと思いながら
時効まで過ごすことになります。

どれだけ苦痛が伴うか想像がつきますか?

あなたが警察に逮捕される姿を家族に
見せたいですか?

甘い話に乗るか乗らないかはあなたの責任です

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この記事を書いたプロ

杉山善昭

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