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コラム
高額金銭保証にご注意下さい
2011年6月21日 公開 / 2013年1月26日更新
「あそこは70万円くれるって」
住宅ローン支払い困難者のサポーター杉山 善昭です
いつもお読みいただきありがとうございます
先日ご相談にお見えになった方の実例。
今回は「手残り金額」についてのお話です
競売開始決定がなされると
いわゆる任売業者からダイレクトメールがわんさと
届きます。
届くメールの中には
70万円保証!などと明らかに誇大と思える
表記があります
この70万円保証というのは
売却した後で売主の手元に残すお金のことです
売却可能金額がローンの残債よりも
少ない金額の場合、基本的に売主の手元に
お金は残りません。
しかし交渉次第で引越し代が手元に残せることが
よくあります
しかし引越し代といっても実費相当ですから
一般住宅の場合70万円ものお金が手元に残るはずがありません
できるとすれば売却した契約書を偽造することか?
私文書偽造同行使。立派な犯罪です。
このような手口でお金が残っても
後で警察のご厄介になるかもしれない状態を
あなたは望みますか?
こういったパターンの顛末ですか
最後の最後になって
「いや~●●さん銀行が思ったより強情で
●●万円しか残りませんでしたわ・・・仕方ないですね」
ということになりかねません
この時点で文句を言って引き返せません念のため。
甘い話にはくれぐれもご注意下さい
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