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漆原智

全面・水回りリフォームが得意な一級建築士

漆原智(うるしばらさとし)

株式会社アーバン プロジェクト

コラム

土地建物を購入したら公図と謄本の確認を

公図に誤りがあれば、
土地を失います。

公図や登記簿謄本の確認を。

善意の第三者に対抗するためにも、登記は需要です。

共同通信配信のニュースによりますと、

相続した土地を調べたら、
所有者がほかにもいた。
という事件がありました。

これは、70年以上も前の公図作成のミスによるものです。
官有地払下げ時に、土地の境界を確定する公図が、
誤って二つ作成されて、
一方には隣地との境界が明示されていなかったのが原因です。

この相続人は、所有権を失いました。
国に約2800万円の損害賠償を求める訴えを起こしましたが、

東京地裁は30日、
登記の重複を知らせなかった責任を認めて、
800万円の支払いを命じました。

登記は重要ですので、
売買の際は、
よくご確認されることをお勧めします。


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神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町250-5
株式会社アーバンプロジェクト
代表 漆原 智 (一級建築士)

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2018-08-10
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