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漆原智

全面・水回りリフォームが得意な一級建築士

漆原智(うるしばらさとし)

株式会社アーバン プロジェクト

コラム

リフォーム工事の工期遅延トラブルは避けたいですね。

(独立行政法人国民生活センター)に寄せられた相談では、
リフォーム工事等での遅延トラブルが増加しています。

職人の人手不足。


なぜこのようなトラブルが増えているかといいますと、
復興需要やオピンピック準備に追い打ちをかけて、
職人の不足が目立つからです。

高齢化の波と、リーマンショック後に職人をやめている人もおられて、
全体の人数が減っていることが挙げられます。

壊してみないと分からないリフォーム。


もう一つの原因は、リフォームの場合、
解体してみないと分からないケースがあります。

予期しない工事が発生した場合に、
それをカバーできる職種をすぐに手配できるかがカギですね。

現場総監督の決断不足。


予期しない事態や、現場の進捗が思わしくない場合の決断力が必要です。

適材適所なのですが、
状況により情よりも、人手を入れ替える決断や、
トップダウンの判断が必要になる場合があります。

会社に報告したくないと、
担当者が抱え込んでいると、
さらに状況が悪化してしまうケースもあります。

職人さんとの人間関係が大切。


困った場面で、職人さんが応援してくれる人間関係が大切。

現在は、すべての業種で、それぞれ何十人もの職人さんを抱えている会社はまれです。

建前や、困った時には、
仲間が集まって事業を成功させるコミュニティがあります。

急に頼んでも、すぐに来てもらえる職人さんとの人間関係は、
とても大切だと思います。

現場のアクセルを踏むも、
緩めるのも
現場監督のさじ加減ですね。

現場のチームの結束力が大切だと思います。

本日は、キッチンのリフォームに着工させていただきました。




横浜市戸塚区で、キッチンのリフォームです。
まずは、解体工事をさせていただきました。

しばらくご不便をおかけしますが、
よろしくお願いします。


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神奈川 横浜を中心に 自然素材 耐震補強 全面リフォームから小さな修繕まで。



一般社団法人ベターライフリフォーム協議会 認定会員 

神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町250-5
株式会社アーバンプロジェクト
代表 漆原 智 (一級建築士)

リフォームホームページはこちら⇒ http://www.urban-pro.net

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2018-08-10
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