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井出喜久美

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井出喜久美(いできくみ)

アップル不動産株式会社

コラム

民法~危険負担

2019年9月9日

テーマ:法律

コラムカテゴリ:住宅・建物

売買契約を締結した場合、契約日と所有権移転日を同日に行う場合には当てはまりませんが、大体の取引の場合は、売買契約から引き渡し及び決済日に期間を置きます。
万が一、引渡し前に目的物が滅失した場合は売主、買主どちらの負担になるのでしょう。
2020年4月1日から改正民法が施行されることになります。
当事者双方に帰責事由がなく履行不能となった場合でも契約を解除する事が出来ます。

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