寺澤悟プロのコラム一覧

　まずはこちらをご覧ください　　電気料金0円住宅の1年間の買電、売電全てお見せします。　初めに見て頂いた通り、実質電気料金は0円と言う結果はその通りなのですが、永遠ではありません。なぜ、永遠ではないかと申しますと、前提条件として電気料金の値上げがあれば、消費量と発電量が変わら...

　エアコン2台で全館暖房の家　覚えていますか？昨年お引渡しした1階と2階各エアコン1台の計2台で冷暖房をしている住宅をご紹介したとおもいます。引渡して1年を経過したので、24時間換気の清掃等の打ち合わせで、先週の土曜日にお伺いした時、今年の2月19日に今打合せ中のお客様をご案内して、エ...

　ジョイ・コス工場見学会　2組の方に参加頂き、これからの住まいづくりの参考となり、是非、当社の「床暖房のいらない家」を採用していたでければと思います。詳しくは当社ホームページで！

　ジョイ・コスタウン誕生の訳　住みたいエリアに土地を購入すると、土地代が高くなり建物にお金をかけれない。というお客様とお会いすることが多く、なかなか当社とのご縁を持てないケースがありました。なら、土地を安く提供出来れば総額予算の中で建物に予算が回るだろうと思ったのがきっかけ...

　株式会社ジョイ・コス様と一緒に出展　先日、イベントの告知をしておりましたが、出店してみての感想です。今回で4回目の出店となったのですが例年通り凄い入場者数で、沢山の人に足を止めて話を聞いていただきました。宣伝の目的は、ジョイ・コス住宅システムは、花巻市の企業が...

　私の人生と住宅　　銀行員時代　私が住宅を建て替えしたのは、平成11年11月まだジョイ・コス住宅システムは誕生していない時です。あちこちの住宅展示場を見て回り、最終的に3社の相見積もりとなりました。当然、住宅の知識もなく大手ハウスメーカーの北海道仕様のデザインを妻が気に入ったの...

　快適な住居環境は気密性能で決まる。　快適な住居環境というと立地条件、間取り、冬暖かく夏涼しくなどなど、様々な要素が関わって来ると思われますが、気密性能が関わる快適性について話したいと思います。　断熱性能と気密性能関係　　快適ポイント①光熱費がお得になる。　断熱性能...

　ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業　昨年度よりビルダー登録が始まり、当初、補助金の為の登録と考えておりましたが、登録することにより当社のＺＥＨへの取組をSII(一般社団法人　環境イニシアティブ）で登録事業者の実績も公表してくれるという事で、今年3月に登録いたしました。環...

　当社の暖房機の選定方法　前に暖房機の決め方をご紹介いたしましｔが、住宅全体についての考え方について話しました。前の記事を読む。今回は、当社の暖房機の選定の仕方についてお話ししたいと思います。家全体での必要な熱量は前回話した通りなのですが、1件分を1台の暖房機に任せると、...

　秘密でも何でもない　太陽光発電システムを導入した場合、余った電気は売りますよね。また、発電以上に使った場合や発電できない時間帯は電気を買いますよね。実際は買った電気料金は支払、売った電気料金は貰うといった決済形態なので支払いが一切なくなるわけではありませんが、1年間で収支す...

　前当社モデルハウス、現Ｓ様邸1年間の電力データ　このデータをまとめる為にデータをもらいにお伺いした時です。Ｓ様より非常に快適です。冬は常に暖かく、夏は涼しく過ごせます。電気料金も売る方が多いので助かっています。との事。　ゼロエネルギー住宅の検証　表を見てお分かりのと...

4月にJIJICOに公開されたものです。　概要　東日本大震災以降、国民の省エネへの関心は高まっています。その流れを受けてゼロエネルギー住宅がどんどん普及しています。光熱費負担がゼロ円とも言われているゼロエネルギー住宅の実態を専門家が解説。　ゼロエネルーギー住宅の定義は場所に...

　東北電力の電気料金メニューを見ると電気利用量によって単価がスライドする仕組みとなっている。たぶん電気を使わなくても基本料金を徴収する仕組みのため、少量の利用は単価が低く、一定以上使うと単価が高くなるのだと思っています。　太陽光発電で発電した電気は単価が高いから売った方が徳...

　ゼロエネルギー住宅の定義　「省エネ法に基づいた建築・設備によって減少したエネルギー消費量と創エネによって作り出されたエネルギーの合計が、その建物で消費される標準のエネルギー消費量と等しいか多い」　住宅と定義されています。エネルギー単位でのゼロですので、光熱費ではありませ...