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藤原昭男

マイホーム購入・住宅ローン相談のプロ

藤原昭男(ふじわらあきお)

いわて住宅FPオフィス

コラム

住宅業者選定のポイントは?

住宅業者選定

2016年12月15日 / 2018年3月29日更新

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆

<コラムNo.3>
住宅業者選定のポイントは?
◆完成見学会をたくさん見よう!
とにかく完成(現場)見学会をたくさん見ましょう!業態別に完成品を見て、自分に合う業態はどこか?を考える(ハウスメーカー・地元工務店・廉価住宅・健康志向・デザイン重視などなど。。)構造見学会も参考になる、作業現場がきれいに整理整頓されているか?作業現場を見る 整理整頓、雰囲気、資材の保管、扱い方、近隣への配慮なども大きな判断基準です。それと、出来れば土地を一緒に探してもらえるところがお勧めです。なぜなら、お客様のイメージした家が建つ土地を探してくれるからです。何でも自分で!とやらない方が上手く行きます。

◆業者を決めるポイント
・ベテランの営業マンを指名しましょう。住宅営業は経験に勝るものはありません。
   失敗をたくさん経験した人だからこそのアドバイスが生きるのです。工務店ならば社長と話をしましょう!
・家はアフターサービスが重要、建ててからの対応スピードは?修理などの相談にも乗ってくれるか?
・早期契約を迫ってくるところも要注意です。出来れば9割方資金が固まってからの契約がベター。

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<住宅FP個別相談の流れ> 
◆ご相談1回目(約2時間)
住宅ローン概要・金利・繰上げ返済・団信、資金計画・諸費用
ライフプランデータ、必要保障データなど
◆ご相談2回目(約2時間)
ライフプラン提示、住宅ローン仮審査申込(返済可能額の確定)⇒予算内で安心してワクワク楽しい打ち合わせへ
<その他サポート>
火災保険アドバイス、上手な繰上げ返済方法、住宅ローン控除申告・すまい給付金アドバイス

HP:http://fp-spl.com/
※ご予約は:090-3641-0185(藤原まで)

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