マイベストプロ岩手
笹川保

不動産投資をさまざまな視点から見つめるプロ

笹川保(ささがわたもつ) / 不動産コンサルティング業

クロスポイント株式会社

コラム一覧

RSS

不動産投資は、やっぱり不安!不安を解消してから始めよう!

2018-12-22

何にせよ投資は、少なからず不安な要素があるものです。特に、まとまったお金を投じて、借金までする不動産投資を初めて行おうとするとき、やはり不安はつきまといます。しかしながら、不安はあくまで未知のこ...

不動産投資にかかる費用は、これぐらい?

2018-12-20

都市計画

不動産投資は、初期段階で最もお金が必要な「投資」です。だからといって、億単位の資産のあるお金持ちのすることだというわけではありません。物件に必要なお金は金融機関のローンで調達できますから、借り入れ...

不動産投資は何歳から始められる?

不動産投資はいつから始めればいいのでしょうか。資産が潤沢にあれば、年が若くても高齢でもいつでも構わないのですが、他に仕事を持ちながら自己資金を貯めているサラリーマンなどは、始めるのに適切な時期があ...

住宅ローンとは違う、不動産投資!低所得でも不動産運用は始められる!

「自分たちの住む家を住宅ローンで入手するのが精一杯なのに、そのほかに借金してまで不動産を買うなんてムリ。不動産投資は資産家のすること」と思っていませんか? 不動産投資は金融機関からお金を借り入れて...

不動産投資のリスクを知って、失敗しない資産運用をしよう!

2018-11-08

不動産投資は、株などの金融商品を購入する投資に比べると、リスクが少ないといわれています。確かに、暴落するとほとんど価値のなくなる株式などに比べると最終的に土地や建物が残る分、安心といえます。しか...

アパート経営の基本的な考え方を学ぼう!

2018-11-06

アパート経営は、マンションのように1室ずつの区分購入ではなく、一棟買いが基本です。一棟は、4~14室で土地代もかかるため多額の出資が必要になります。ローンには条件があるので、ある程度は自己資金が必要...

失敗しがちな戸建て賃貸物件への不動産投資!しっかりと見極めることが重要!

2018-10-26

退職 手続き

管理会社にまるごと任せる区分マンション経営に比べて、戸建て賃貸物件を投資目的で所有するのは、不動産投資の初心者には敷居が高いように感じます。もちろん、管理会社を通すことで入居者とのやりとりを直接行...

中古区分マンションへの不動産投資は、購入価格と利回りを考えよう!

2018-10-24

中古区分マンションは、価格が手頃な物件が多く、高利回りが期待できます。ただ、新築区分マンションと違ってさまざまなリスクが伴う場合が多いので、価格の安さだけで飛びつくことはしないで、いい物件をじっく...

安心して不動産投資できる新築マンション経営

2018-10-18

銀行にお金を預けるだけではもったいないと、資産形成のために何か金融商品を購入しようかと思ったときに心配なのは元本割れのリスクです。大切な資産を増やそうと思ってしたことが、逆に資産を失ってしまうのは...

自分に合った不動産の種類を理解しよう!

2018-10-16

不動産には土地、建物、建物ならオフィスビル、マンション、アパート、戸建て住宅などさまざまな種類があります。不動産投資もまた、不動産の種類の数だけあります。キャピタルゲインはもとより、家賃収入が利...

不動産投資を始める前に目的をしっかり決めておこう!

2018-09-28

不動産投資は、一部の資産家だけのものではありません。自己資金が潤沢でなくても低金利でローンを組むことが可能で、家賃をローン返済にあてることができるため、多くのサラリーマンが実行しています。ただし、...

初心者でも理解できる不動産投資の仕組み

2018-09-26

「不動産投資」と聞くと、土地持ちの資産家が豊富な資金を使ってさらにお金を増やしている、というイメージがあるかと思います。実際、資産家にはいくつも物件を所有している人もいますが、不動産投資は決して、...

笹川保プロのコンテンツ