マイベストプロ茨城
宮口督史

住宅ローンに悩む人々を救う任意売却専門の不動産コンサルタント

宮口督史(みやぐちとくし)

株式会社エムズコンサルタンツ

コラム一覧:ご相談Q&A

URマンションって任意売却できないのですか?

2013-08-28

ご相談Q&A

不動産・相続お悩み相談センターに、「URマンションって任意売却できないのですか?」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:はじめまして。この度、マンションローンが数ヶ月滞り、UR...

税金差押さえがついたままの任意売却について

2013-03-06

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「税金差押さえがついたままの任意売却について」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:この度、地元のとある不動産業者の仲介で自宅を任意売却すること...

住宅ローンを返済開始から1年以内に滞納した場合

2013-03-05

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「住宅ローンを返済開始から1年以内に滞納した場合」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:1年前に義弟夫婦が新築一戸建を購入ようとしたのですが、完成...

住宅ローン滞納2か月目です

2013-03-05

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「住宅ローン滞納2か月目です」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:住宅ローンを払えず2か月滞納してしまいました。最近会社の同僚から競売になって...

住宅ローンを滞納しています

2013-03-05

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「住宅ローンを滞納しています」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:恥をさらしてご相談します。お恥ずかしながら我が家は住宅ローンを5ヶ月滞納して...

長男が失踪しています。自宅を売却するには?

2013-01-29

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「長男が失踪しています。自宅を売却するには?」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:この度、自宅が競売にかかりました。金融機関のすすめで「任意売...

震災被害で自宅が罹災しました。売却するには?

2013-01-29

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「震災被害で自宅が罹災しました。売却するには?」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:はじめまして。私は東日本大震災で自宅が罹災しました。大きな...

競売後の残債務の支払いで心配があります。

2012-12-19

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「競売後の残債務の支払いで心配があります。」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:はじめまして。最近のことなのですが、父所有の不動産が競売落札さ...

成年被後見人所有の自宅売買について

2012-12-13

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「成年被後見人所有の自宅売買について」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:はじめまして。実は主人が重度の障害のために寝たきりとなり、妻である私...

破産管財人がついた場合に任意売却はできますか?

2012-12-07

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「破産管財人がついた場合に任意売却はできますか?」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:この度、自己破産の申立てをし自宅が競売になりました。全てを...

税金差押さえで不動産が売却できません!

2012-12-03

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「税金差押さえで不動産が売却できません!」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:この不況の中、世帯収入が減り住宅ローンが支払えなくなった為、知り合...

生活保護の受給について

2012-12-03

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「生活保護の受給について」の質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:はじめまして。この度、自宅が競売となり、あと数ヶ月で強制退去となる予定です。年金...

自宅が競売にかかって執行官から手紙がとどきました。

2012-12-03

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、「自宅が競売にかかって執行官から手紙がとどきました…」 との質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:自宅が競売になり、裁判所の執行官から「現況調査を...

任意売却で家が売れなかった場合はどうなるのでしょうか?

2012-11-30

ご相談Q&A

不動産お悩み相談マガジンに、任意売却で家が売れなかった場合はどうなるのでしょうか? との質問が入りましたので回答させていただきました。質問内容:住宅ローンが支払い困難となり、銀行に相談したところ...

最低限の生活とは

2012-11-22

ご相談Q&A

本日は当社スタッフが栃木県日光市の役所に、お客様と一緒に生活保護受給申請に同行した。実は、以前ご自分で役所に相談に行ったが、自宅(財産)を所有している。この一点で全く話にならなかったそうだ。この...