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糟谷琉仁

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糟谷琉仁(かすたにりゅうじん)

株式会社スターマムブリッジ

コラム

5.英国スタイルのマンションリフォーム(最終編)

リフォーム

2017年12月5日 / 2018年10月19日更新

最終回は、「英国スタイル」に限らず
マンションリフォームによくある
内容を3つご紹介いたします。

【畳工事編】

マンション畳の主流は「スタイロ畳」です。

畳の表がイ草で、中身はポリスチレン
(発泡スチロールのようなもの)という仕様です。 

イ草も大半が中国産で
国産(熊本などの産地物)は
とても高価でなかなか手がでません。

また最近では、1.5㎝厚という畳まであります。
(※一般的な畳厚は5.5㎝ほど)

薄くなっているのは、お部屋のバリアフリー化や
建築コストが原因かと思われます。

「英国スタイル」マンションリフォーム
今回のお部屋はスタイロ畳の中でも
ヘリ無し畳の表替えでした。

普通の畳と違いヘリが無い為
畳目の細かい目積(めせき)表を使います。
(※一般的には琉球畳とも呼ばれています。)

普通の畳より少し高価ですが
モダンな雰囲気にピッタリの畳です。

畳選びについて言いますと
「安かろう悪かろう」が一般的です。

新聞折込などに入っている畳広告は
とても安価でビックリします。

安く仕上げるにはイ草の量を減らすか
粗悪なイ草を使うしか方法はございません。

「企業努力で安くなりました!」には限界がありますので
実際に使用する畳のサンプルを確認してから
お選び頂く事をお勧めいたします。


【ハウスクリーニング編】

お引渡し前にお部屋の隅々まで
綺麗に洗うハウスクリーニング。

地味な作業ですが中古物件の場合
とても大切な工事です。

例えば今回のお部屋
キッチンやお風呂などの設備は
リフォームせず、そのまま使用されます。

汚れをキッチリとって、気持ちよく
使えるように掃除いたします。

「英国スタイル」マンションリフォーム

ハウスクリーニングのご依頼もいただく弊社。

過去に大手のクリーニング業者様が
落とせなかったレンジフードのガンコな脂汚れを
綺麗に落としたこともしばしば。

汚れが落ちた理由は
汚れに合わせて洗剤を使い分け
酷い箇所は原液のまま洗います。

大手の業者様の場合
クリーニングで使う洗剤も販売しており
「手が荒れた」「腫れた」などの
クレームにならないように作られてる為
汚れが落ちないことがあるのです。

また、賃貸物件の場合
「汚れが目立つところしか洗わない」
「洗剤をあまり使わない」などの
クリーニング業者様も多いとのこと。

予算があまりないのが原因のひとつです。

ハウスクリーニングを依頼する時には
事前に写真や現地確認で汚れを見てもらう
ことをおすすめします。


【ドア補修編】

こちらの木目が綺麗なマンションドア。

「英国スタイル」マンションリフォーム

見た目や手触りは本物の木のようですが
実際は木目調シートなんです。

「英国スタイル」マンションリフォーム

このようにめくれてくることがあり
「木の板が剥がれてきた!」と
扉ごと交換してしまう方もいらっしいます。

でも実際にはシートですから
膨らんだりめくれてきた箇所を補修して
専用の接着剤で施工すると
このように生まれ変ることができるのです。

「英国スタイル」マンションリフォーム

木目シートのデザインは何百種類。
ドアや枠を作るよりも低コストですので
気分転換やお部屋のリフォームに
おすすめです。

「英国スタイル」のマンションリフォーム1~5
いかがでしたでしょうか。

今回のような大規模リフォームに限らず
家具一台・壁一面など
少しづつリフォームや模様替えを
楽しまれたいお客様も大歓迎です。

何なりとお気軽にご相談くださいませ。。

<<関連記事>>
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2.英国スタイルのリフォーム(壁紙・ペイント編)
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