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コラム一覧:相続不動産 売却

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相続財産(相続不動産)で競売になるケース

相続財産(相続不動産)で競売になるケース

2016-11-06

相続 手続き

親から相続した不動産を「競売」する他ないというケースがあります。ある事例をもとに「競売」にいたる経緯、また「競売」が持つデメリットについてお話ししたいとおもいます。 強制力を持つ「競売」 「...

相続財産(相続不動産)で任意売却を選択ケース

相続財産(相続不動産)で任意売却を選択ケース

住宅ローンの返済が滞った場合の処理として「任意売却」という言葉を耳にすることがあるとおもいますが、相続財産にも「任意売却」を選択するケースがあります。 任意売却について 住宅ローンの返済がで...

相続不動産の売却した場合の取得費の特例

相続不動産の売却した場合の取得費の特例

2016-11-02

相続 手続き

相続不動産を売却して(これを「譲渡」と言います)得たお金(譲渡所得)には税金がかかります。しかし、一定の要件を満たせば「相続財産を譲渡した場合の取得費の特例」を受けることができます。 相続不動...

相続不動産の売却に関わる税金の種類と金額

相続不動産の売却に関わる税金の種類と金額

2016-10-31

相続 手続き

相続した不動産を売却して得たお金には税金がかかります。なかでも大きいのは譲渡所得税です。譲渡所得税を中心に相続不動産を売却した際の税金を見ていきましょう。 譲渡所得税とは? 不動産では、...

相続不動産の売却の流れ

相続不動産の売却の流れ

2016-10-29

相続 手続き

相続不動産の売却までには「価格決定」「買主との交渉」「契約締結」の3つの段階があります。その流れをご紹介しましょう。 価格を決めるまで ①価格査定まず、相続した不動産の価値を不動産会社に調べ...

相続不動産の売却方法

相続不動産の売却方法

2016-10-27

相続 手続き

相続不動産の売却方法には、不動産会社に仲介を依頼する「仲介」、不動産会社が物件を購入する「買取」があります。仲介とは、不動産業者に依頼し買主を探してもらう方法で、買取は不動産業者が相続した不動...

相続不動産を売却するメリット・デメリット

相続不動産を売却するメリット・デメリット

2016-10-25

相続 手続き

相続不動産には相続税がかかります。そのため、相続した不動産を売却し現金化して税金の支払にあてるケースも数多くあります。売却することで、建物の管理や固定資産税の支払をしなくても良いといったメリッ...

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