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神足武志プロのコラム一覧:不動産 競売

不動産の競売にはさまざまな費用が掛かります。申立にかかる費用、予納金、落札後にかかる経費を見ていきましょう。 申立にかかる費用 競売の申立を弁護士や司法書士など専門家に依頼する場合、その着手金、報酬金などを用意する必要がありますが、その他にも、さまざまな経費がかかります...

競売になった不動産は必ず売却されるとは言えません。買い手がつかないこともあります。そうした場合はどうなるのでしょう? 競売物件の価格が決まるまで 競売物件の価格は、裁判所によって決められます。裁判所に委嘱された不動産鑑定士が評価書を作成し、裁判所はそれに基づいて、ま...

不動産には売り手があり、買い手があります。競売になった場合、売り手にはメリットがあるでしょうか? また買い手にとって競売のメリット、デメリットは何でしょう? 競売になった場合のメリットは? 住宅ローンが払えなくなり「競売」になった場合、売り手側に何かメリットはあるでしょう...

不動産における「競売」は、早くて半年から1年はかかります。競売の流れを見ていきましょう。 競売の流れ「競売」になるまで (1)督促状・催告書の通知住宅ローンの返済が滞ると、ローン契約を結んだ銀行などの金融機関から、督促状や催告書が届きます。「返済が滞っています。支払い...

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