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笹沼認

不動産売却のプロ

笹沼認(ささぬまみとむ)

戎住宅販売株式会社 株式会社リブプロフェッション

笹沼認プロのご紹介

適正価格で不動産・土地の早期売却を目指す「住宅総合サービス会社」(2/3)

笹沼認 ささぬまみとむ

売却を依頼された不動産・土地は絶対に売り切る

 これまで笹沼さんは、依頼された不動産・土地売却の案件をあきらめたことは一度もないそうです。「絶対に売り切る」がモットーなのだとか。

 以前、およそ2年間も売れなかった物件を売値を下げずに4カ月ほどで売却に導いたことがあったそうです。その背景には、こんな工夫がありました。「水回りやお風呂を弊社の費用負担でリフォームしたのです。そして、物件やその周りを週に一度、掃除しに行きました。売却につなげるために、できることはいろいろあるんですよ。物件の良いところを売主さまから教えていただいたり、探すことがポイントですね」

 さらに、2億円という価格で売りに出されていた土地も約2年間売れなかったそうですが、このときは「二つに割って売る」という提案を行ったそうです。すると、どちらも見事に売却。笹沼さんならではのアイデアが光った事例です。物件や土地が売れずに困っている売主だけではなく、手を尽くした同業者からも依頼されるのは、このような実績があるからに他なりません。最も高い価格で購入してくれる人を見つける努力を惜しまない姿勢が垣間見えました。

 笹沼さんは、相場から算出される適正価格での売り出しと、売却してしまうための一工夫で早期の売却を実現しています。

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