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吉満博

マイホーム購入と購入後の生活をサポートするプロ

吉満博(よしみつひろし) / 個人を対象とした住宅購入アドバイザー

Be.ライフサポート事務所

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吉満博プロのご紹介

住宅購入に特化したファイナンシャルプランナーが物件選び・コスト削減を支援(3/3)

吉満博さん セミナー風景

住宅を購入する前に専門家に相談する習慣を広めたい

 大学を卒業後、建設会社で設計業務に従事。その後、住宅メーカーに転身し戸建て住宅の設計に携わりました。
起業のきっかけとなったのは39歳でのマイホーム購入だったと振り返ります。
 「物件選びや契約手続きなどは一般の方よりも多少なりとも知識も経験もありましたが、お金の面で後悔することがありました。住宅ローンのシミュレーションを行い、住宅ローン減税などについて慎重に進めたはずが、一番肝心な購入予算が違っていました。」

 家を購入して3年程経った頃に、「もっと長期的な視点で予算や返済計画を考えるべきだった」と後悔するようになったと表情を曇らせます。「住宅会社、不動産仲介会社、銀行などは『売り手』の立場からの提案にならざるを得ない。ですので『買い手』である購入者にとって最善のアドバイスといえない場合もあるのではないでしょうか。私自身、いかに少ない選択肢の中から決めていたかということもあとから気づきました」

 「これからの日本の社会状況を考えた場合、マイホーム購入という人生でも大きなライフイベントで後悔する人をなくしたい」また、「無駄のない住宅購入を支援するサービスを提供したい」という思いが高まり2015年に起業。以来、特定の住宅会社や銀行に属さず、購入者目線に徹したサービスを提供しています。

 中古住宅のシェアが高い欧米では、住宅購入時にお金や建物診断などの専門家に相談することが一般的になっているが、日本での利用者はまだ少ないと指摘。今後は、住宅購入で第三者に相談する習慣を日本に広めたいと意気込みます。

 初回相談(約1時間)は無料。「マイホーム予算診断サービス」は全額返金保証付。来店・訪問の他に、電話・スカイプ相談にも対応しています。「マイホーム購入で不安・疑問がある」「住宅会社の説明だけで決めていいのか分からない」という方は、一度相談を依頼してみてはいかがでしょうか。

(取材年月:2018年10月)

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