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コラム

2階の増築リフォームで子供部屋を拡張

2018年7月16日 / 2018年7月17日更新

2階の子ども部屋1室を2人で使っていて、狭くて不便なため、

2階のベランダをつぶして、広くして子ども部屋を拡張したいという

ご要望をいただき、増築リフォームをしました。






2階の増築完了外観





施工前の外観です。





足場を組んで、玄関屋根とベランダを撤去して、

1階の基礎と耐力壁を設け、2階の増築の骨組み中。





既存壁を一部撤去して、防水処理をしっかり行います。





1室を2人で使っていて、子供もも大きくなると

2段ベッドで有効に使っても荷物も増え、手狭になります。





その部屋に収納を設けて、





反対にも収納を設けた部屋を拡張





屋根の形状もあるので、天井は折って天井高さを確保



基本的には、増築する場合確認申請が必要ですが、

例外があり、

2つの条件を満たすと不要なケースがあります。

1、10㎡以下の増築

2、建物所在地が防火地域、準防火地域以外


但し、増築ができない場合があります。

1、建ぺい率いっぱいの建物

2、2階建てを3階建てへの増築

3、異なる工法での増築(難しい場合が多い)

4、既存不適合建築物


詳しくは、建築の専門家にご相談ください。
  (弊社でも対応可能です)

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