「オーナー自主運営型コインパーキング」（パーセルフ）の導入・運営管理に30余年の実績（3/3）

遊休地の活用にリスクの少ないコインパーキング運営を

　麻田さんによると、現状では多くの土地所有者が一括借り上げ方式によるコインパーキング運営を選んでいるそうですが、その理由として「ほとんどのオーナーさまが『自主運営』（パーセルフ）という選択肢をご存じではないから」と指摘します。自主運営の収益構造と同社のサポート体制を知り、一括借り上げ方式をやめて乗り換えたオーナーもいるそうです。
　
「駐車場運営を検討される際は、まずご相談いただければと思います。土地の形状、広さ、周辺道路の交通量などをもとに最適なコインパーキング運営をご提案させていただきます」

　「若者の車離れ」などにより、月極駐車場は空きが埋まらないといった声がよく聞かれますが、コインパーキングはそういった影響を受ける可能性は低いと言います。

「自家用車を持っていなかったとしても、レンタカーや社用車、カーシェアリングで移動して目的地に到着した際は、必ず駐車しなければなりません。コインパーキングは車がなくならない限り、場所によっては需要があり続けるものだと思います」と麻田さん。

「オーナーさま、地域の利便性、不法駐車の防止のため、収益の上がるコインパーキングを増やしたい」という思いは、麻田さんをはじめ社員も同じ。遊休地の活用に、オーナー自主運営型のコインパーキングを検討してみてはいかがでしょう。

（取材年月：2019年1月）

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