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原田哲也

賃貸経営を本気でやりたい人を成功へ導くプロ

原田哲也(はらだてつや) / 不動産コンサルタント

オーナーズビジョン株式会社

原田哲也プロのご紹介

不動産会社に任せきりにせず、賃貸経営を本気でやりたい人をサポート(1/3)

原田哲也 はらだてつや

賃貸物件オーナーに必要な知識と賃貸経営を成功に導くコンサルティングを実施

 「オーナーさんも、経営という視点を持っていないとうまくいきません」
 こう話すのは、オーナーズビジョンの代表・原田哲也さん。自らアパートやマンションを所有して経営する傍ら、賃貸物件のオーナーに向けコンサルティングをしています。

 「『借り手が見つからない。何かいい方法はないか』『親から大家業を引き継いだものの、どうしたらいいかわからない』『新築を予定しているが、事業として成り立つか知りたい』など、賃貸経営に関する疑問や不安があれば気軽にお問い合わせください」

 初回は無料で、課題についてヒアリングし、今後に生かせる情報や方向性を提示。顧問契約を結ぶと、メールやチャットでいつでも相談可能だと言います。

 「お悩みを解決するには、現状を把握することが大切です。実は、これができていないことが多いんです。例えば、部屋が埋まらず困っているのに、業者さんに任せきりでその空室期間を全く把握していない人がいます。募集の仕方に問題があるかもしれませんし、建物の管理に行き届かない点があるのかもしれません。早急に手を打つべきことと、中長期的に取り組んだほうがいいことを切り分け、ビジネスとして軌道に乗せるための道筋を示します」

 また、売却したい、あるいは新たに参入したいという人のために、アパート・マンション等の収益物件に特化した売買仲介も手掛けています。
 「空室があるアパートと満室のアパートでは、全然価値が違いますし、書類の作り方、調査の仕方一つで価格も変わってきます。当社では、お客さまの利益を一番に考えてエージェントとして取引をしてまいります」

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