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菅雄治

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菅雄治(すがゆうじ)

Y&Y住宅検査 (運営会社:Y&Y株式会社)

ギャラリー

  • 硫酸塩が原因の劣化による割れ
  • 基礎モルタル経年劣化による剥離
  • プレート廻り防水処理無し
  • 外壁とサッシとの取合いスキ
  • 基礎にひび割れ0.50mm
  • 基礎にひび割れ0.70mm
  • 外壁漆喰壁にひび割れ0.70mm
  • 基礎にひび割れ0.50mm
  • 軒裏に雨漏り跡
  • 外壁タイルにひび割れ
  • 基礎にひび割れ0.50mm
  • 基礎にひび割れ0.70mm
  • 基礎にひび割れ0.65mm
  • 基礎モルタル剥がれ
  • 基礎モルタルにひび割れ
  • 片持ち床の外部の仕上げが合板のまま
  • 基礎にひび割れ0.90mm
  • 外壁にひび割れ0.80mm
  • 床下換気口上部の外壁欠損
  • 増築をした為に床下換気口が塞がれている
  • 基礎にひび割れ0.75mm
  • タテ樋の支持金物が外れている
  • タテ樋支持金物が外れている
  • 出窓庇と外壁の取り合いに穴
  • 敷地内の給水管に漏水の可能性無し
  • 掃出しサッシ建てり悪し
  • 引き違い戸襖が反って擦る
  • 廊下床が沈む
  • 階段上り口床キシミ
  • バルコニー隣の物入れ床部分水シミ跡
  • バルコニー床と壁との取合いにひび割れ
  • 聚楽壁にひび割れ0.25mm
  • 聚楽壁割れ
  • 和室出窓内床に雨漏り跡
  • タテ樋が途中で無い
  • 屋根裏野地板に雨漏り跡
  • 屋根裏床に雨漏り跡
  • 屋根裏に雨漏り跡
  • 屋根裏の鉄骨トラス構造部分
  • 2階床の鉄骨トラス構造部分
  • 屋根裏野地板に雨漏り跡
  • 床下基礎にひび割れ0.90mm
  • 束石の代わりにコンクリートブロック半割を使用
  • 床下構造材の含水率が少し高い
  • 床下間仕切り基礎にひび割れ0.50mm
  • 床下にゴミが散乱している
  • 硫酸塩によるコンクリート表面の劣化
  • 硫酸塩によるコンクリート表面の劣化
  • 硫酸塩によるコンクリート表面の劣化

硫酸塩が原因の劣化による割れ

福田 住宅診断

◆屋根・2階梁の構造を鉄骨トラス工法で造った建物です。 床下の硫酸塩によるコンクリートの劣化が全般的に見られる。 木造・鉄骨造の混合 地上2階建て 延べ床面積 153.59㎡ 1972年 竣工

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