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菅雄治

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菅雄治(すがゆうじ)

Y&Y住宅検査 (運営会社:Y&Y株式会社)

ギャラリー

  • 洗面ユニットの給水に赤錆が出た
  • 玄関ポーチタイル浮き部分無し
  • タテ樋劣化による退色
  • 床下換気口上部に土台が見える
  • 2階外壁袖壁部分にカビが発生
  • 庇鉄板部分が浮いて反っている
  • 基礎表面が欠損している状態で塗装をしている
  • エアコンドレンの穴をテープで塞いでいる
  • 外壁塗装が剥がれている
  • 基礎にひび割れ0.85mm
  • 面格子取付に問題無し
  • 雨水枡に問題無し
  • 汚水枡の鋳物蓋が開かない
  • 敷地内給水管に漏水の可能性無し
  • 基礎モルタル表面が劣化により剥離
  • 和室床傾斜は問題無し
  • 和室床傾斜は問題無し
  • エアコンドレン穴のキャップ無し
  • 流し台換気扇に問題無し
  • トイレ換気扇の排気力が弱い
  • トイレ排水に問題無し
  • トイレ給水量に問題無し
  • トイレ給水管に漏水の問題無し
  • 洗面ユニット給排水に問題無し
  • 2階サッシ手摺りに問題無し
  • 屋根裏構造材の含水率に問題無し
  • 屋根裏野地板に雨漏りの跡無し
  • 天井裏に断熱材無し
  • 屋根裏に雲筋違い無し
  • 床下のベタ基礎の状態
  • 床下に断熱材無し
  • 床下構造材の含水率に問題無し
  • 床下基礎にひび割れ0.40mm
  • 床下間仕切り基礎にひび割れ0.50mm
  • 床下基礎にひび割れ0.60mm
  • 床下間仕切り基礎にひび割れ0.50mm
  • 床下間仕切り基礎にひび割れ0.45mm
  • 床下間仕切り基礎にひび割れ0.30mm
  • 床下に工事残材が散乱
  • 床下基礎にひび割れ1.10mm

洗面ユニットの給水に赤錆が出た

松永 住宅診断

◆賃貸住宅で長年貸していて、当時としては珍しいベタ基礎の建物 木造(在来工法) 地上2階建て 延べ床面積 79.90㎡ 1979年 竣工

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