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菅雄治

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菅雄治(すがゆうじ) / 一級建築士

Y&Y住宅検査 (運営会社:Y&Y株式会社)

コラム一覧:新築 住宅診断 広島 岩国

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新築住宅の「あるある瑕疵工事事例」2として

新築住宅の「あるある瑕疵工事事例」2として

2018-10-10

今回は、新築住宅の住宅診断をして、信じられない瑕疵事象が、実際はよく確認される事をお話します。一般の新築住宅内覧をされている同業者は、100%チェックしないでしょう。上記の写真は直階段部分の踏み...

新築住宅の「あるある瑕疵工事事例」1として

新築住宅の「あるある瑕疵工事事例」1として

2018-10-08

今回は、新築住宅の「あるある手抜き工事事例」1としてお話をして行きます。この写真には、三つの手抜き工事が有ります。新築分譲住宅に限らず、注文住宅に於いても同じ事例が発見されます。◆一つ目根太...

分譲住宅購入前に「直下率」の調査必須!

分譲住宅購入前に「直下率」の調査必須!

2018-07-23

今回は、新築住宅の住宅診断事前チェックとして、図面チェックで耐震性の確認についてお話をします。熊本地震を建築の専門家が調査した結果、今まであまり重要視されていなかった 「直下率」 の数値が建...

新築住宅の「住宅診断」で見つかる4つの事象!

新築住宅の「住宅診断」で見つかる4つの事象!

2018-04-25

今回は、新築工事の 「 住宅診断 」 で良く見かける 「 4つの事象 」 のお話をして行きます。            下の写真 : 新築住宅床下断熱材に開け間違えた大きな穴新築住宅だからとか...

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