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菅雄治(すがゆうじ)

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菅雄治プロのコラム一覧:買主様の為の広島建物状況調査 山口

今回は、前回に続き「建物状況調査」を上手に利用しよう!についてお話をして行きます。            下の写真 : 床の傾斜をレーザーレベルで計測劣化事象部位 「床」 についてお話をします。 劣化事象部位 「床」 について 構造耐力上主要な部分に係る調査部位...

今回は、「建物状況調査」を上手に利用しよう!についてお話をして行きます。            下の写真 : 基礎のひび割れ1.40mm以上劣化事象部位 「基礎」 についてお話をします。 劣化事象部位 「基礎」 について 構造耐力上主要な部分に係る調査部位の欄の最...

今回は、4月からスタートする宅建業法改正に伴うインスペクション業者斡旋の可否を仲介業者から買主様が問われた場合の注意点をお話します。 インスペクション業者斡旋の可否とは 仲介業者から中古住宅の媒介契約時の重要事項説明に於いて、インスペクション業者斡旋の可否について...

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