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田中法人プロのコラム一覧:トラブル・リスク

熊本地震で改めて耐震性について議論されています。建物はもちろん地盤による影響について等です。ここでは耐震性については省かせていただきますが、大切な命を守るシェルターが「家」決してないがしろには出来ないものです。そんな耐震性に大きく影響するのが家の傾き。適切な基...

本日9月1日は、この日に起きた関東大震災の教訓を忘れないという意味と、この時期に多い台風への心構えの意味も含めて、昭和35年に9月1日を防災の日と制定されたそうです。全国各地でも様々な防災訓練が行われていますね。そこで、私も防災の日にふさわしいコラムに挑戦してみます。防災といえ...

せっかく買った住いの隣にマンションが建設された。「少々狭い敷地だけど、日当たりがいいから買ったのに!」「冗談じゃない、買い戻してくれ」なんて考える方もいるでしょうね。しかし、そんなこと本当に可能でしょうか?早速ですが、はっきりいいましょう。無理なんです。...

最近は、ここ広島でも狭小土地に注文住宅を建築することが増えています。そこで注意して欲しいことをご紹介。本来、建築基準法で問題なければ建築が許可されます。しかし何故か、(これも縦割り行政?)民法の規定により境界と建物の間は50cmの距離を設けなければならない。...

もしも、購入した不動産に欠陥があったら?通常、売買契約の目的が達成されない場合は損害賠償請求と共に契約を解除することができます。この解決を示談で解決する場合示談内容を書面で確認してください。(話し合いにより○○だったと証拠を残すことが大切です。口約束で処理するこ...

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2018-09-23

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