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前田政登己

家族を幸せにしてくれるリフォームのプロ

前田政登己(まえだまさとみ)

株式会社 マエダハウジング

前田政登己プロのコラム一覧:マンションリフォーム

「愛を感じました!」先日、工事が終わったお客様のところにお伺いしました。マンションの全面リフォームの現場です。元々のお部屋の色は、明るかったそうですが、自然素材を使いながら落ち着いたシックな色合いでとても雰囲気のいい家になりました。冒頭の言葉は、弊社でのリフォームの感...

質のいい中古住宅の流通を活性化させるため「リノベーション協議会」という団体があります。リノベーション協議会のHPからの抜粋です。「ワインやクルマのように、家もビンテージが人気になってきました。外国の人や、アーティストばかりでなく、若い人を中心に、古い日本家屋でスローライフを...

マンションリフォーム業者の選び方ですが、まずは情報を収集することです。リフォーム業者の探し方を下記に紹介します。●雑誌 リフォーム雑誌が本屋さんで数多く発売されています。その中から自分たちの好みのテイストを選んで参考にしてみてください。●ホームページ 「リフォーム 広島...

マンションリフォームの注意点はいくつもありますがやはり気を付けなければならないのは「業者選び」です。どういった点で業者を選んだらいいでしょうか?  「マンションのリフォームしたいんだけどできる?」と聞いたら多くの業者ができるというでしょう。しかし、マンションには集合住宅特有...

マンションリフォームの工期の目安はどうでしょうか?それぞれの工期の目安を下に書きます。①キッチンの取替  2~3日キッチンを同じ位置で入れ替え、キッチンパネルを張替②ユニットバス取替 2~3日同程度の大きさのユニットバスを取り換え、洗面所の入り口枠の補修③洗面化粧台取替...

マンションリフォームの工事費用はどれくらいになるでしょうか?それぞれの部位の目安を下に書きます。①キッチンの取替  80万~150万システムキッチンを今と同じ大きさ(2,250~2,400が平均)で入れ替えます。食器洗い機など設備によって金額は大きく変わります。②ユニットバス取替 60...

「スケルトン」とは骨組のことで、設備の入れ替えや部分的なリフォームではなく、住まいを一旦、スケルトン(骨組)のみ残して、内装や設備をまるごとフルリフォームする方法です。マンションの場合、通常のリフォームでは配管の位置が変えられないなどの成約があり、大きく間取りを変更できま...

マンションのキッチンリフォームのポイントは●オープンキッチンとクローズドキッチンどちらがいい?以前は、クローズドタイプのキッチンが多かったですが、最近はオープンタイプのキッチンが増えています。広く明るくしたいということでしょうが、キッチンカウンターが丸見えなので片付けが苦手...

マンショントイレのリフォームのポイントは何でしょうか?●交換時期はいつくらいがいい?トイレはどれくらいで交換するでしょうか?概ね、15年~20年が多いようです。実は、便器自体はなかなか壊れないのですが、ウォシュレットが電化製品のため10年くらいで故障したりするケースはよくありま...

遮音フローリングやコンクリートスラブ厚以外にも遮音性能に影響する方法があります。それは、「床下地の方法」です。マンションの床にはコンクリート床スラブの上に直接フローリングを貼って仕上げる「直貼り工法」と、コンクリート床スラブの上に遮音置き床を置き、合板を敷いてその上にフロー...

マンションの生活で一番気になることはなんでしょうか?やはり「音の問題」ですよね。集合住宅ならではの生活音や階下へ伝わる音など。では、一般的に「騒音」とされるレベルはどれくらいなのでしょうか?平成10年に交付された環境庁の告示では、住宅地では昼間の騒音は55デシベル以下、夜間...

マンションは、原則的に区分所有者(住人)が購入したそれぞれの住戸を専有部分と言い、専有部分以外の敷地、建物、設備、附属施設などのすべてを共用部分と言います。マンションの「専有部分」はリフォームできますが、「共用部分」は勝手にリフォームできません。●専有部分・天井、床及び...

マンションの構造マンションの構造は、主に「壁式構造」と「ラーメン構造」に分かれます。●壁式構造壁面や床板などの平面的な構造材を組み合わせた、柱を持たない箱状の骨組のこと。板状の薄い壁梁は付くが、柱や梁型が室内に出っ張らないので、すっきりした空間ができる。 ただし、壁で...

今中古マンションのリフォームが注目されています。現在住んでいるマンションの間取りを変更したり、中古マンションを購入後、自分好みにカスタマイズしたりとスタイルも様々。ただ、気を付けなければいけないのが、戸建よりも制限が多く、希望をすべて叶えられるわけではないということ。事前に...

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