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藤本律夫

相続不動産のプロ

藤本律夫(ふじもとりつお)

藤本律夫行政書士事務所

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不動産の相続コンサルティングオフィス(1/3)

藤本律夫プロ

不動産の相続をスムーズに

 2007年に行政書士事務所を開業した藤本律夫さんは、不動産の相続コンサルティング業務を専門に扱っています。行政書士のほか、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士の資格を持つ不動産の専門家でもあります。行政書士として相続の手続きを行うだけではなく、不動産の査定や資産を活かすための運用も提案します。

 相続手続きは、相続人と相続財産を確定することから始まります。財産の中で現金や預貯金の価格は一目瞭然ですが、難しいのは土地や建物の不動産。
「本当の価値はいくら?誰もが納得する分配は?どうすれば上手に譲れるかなど、不動産の相続はとても複雑です」と藤本さん。
「不動産の実務をこなす行政書士だと思ってください。大切な財産である不動産をしっかり活用していただきたいと思っています。不動産は“売る”“貸す”の他にも“運用”という方法があります。駐車場、マンション経営など、どんな活用方法があっているのか資産に応じて細かいサポートが可能です。また、相続税対策やリスクまで総合的に判断してアドバイスします」

 藤本さんは、相続問題に悩む高齢者や家族のために遺言や成年後見制度の複雑なしくみをわかりやすく発信しようと努めています。ホームページに遺言書が必要な理由や作成の流れ、後見制度の種類やメリットなど基本的な情報を掲載。「遺言や成年後見の他に、最近では家族間の信託という財産管理のしくみもあります。仲のよいご家族が不動産相続で争うことがないように、スムーズに財産を引き継ぐお手伝いをします」

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