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永岡弘行

土地・建物に関わる疑問や悩み、問題を解決するプロ

永岡弘行(ながおかひろゆき)

グローランドコンサルタント

永岡弘行プロのご紹介

相続を想定した不動産の活用法と対策を提案(3/3)

永岡弘行さん

生前の相続対策が不要な争いを軽減

 「土地にははっきりとした境界線が引かれているわけではありません。どこまでが相続対象の土地なのか、相続人が何人いるのか、どれくらいの評価があるのかによって対策法も違います。不動産はもめる原因となりがちなのですが、わかっていても、生前から相続対策をする人は多くありません。しかし相続した人がどうにかするだろうでは無責任です」。
 いざという時に慌てることのないよう、永岡さんは生前の相続対策を薦めます。生前に相続プランをつくることで、相続する人に負担のない相続を実現することができるからです。経済面はもちろん、感情面でも不要な争いが軽減されます。

 「土地を残しておきたい場合は、収益の上がる方法を考えます。アパート経営などもその一つの有効な方法です。アパート経営で成功するための事前のリサーチや需要の予測なども行い、ご提案します」。
 さまざまな側面から不動産を分析、適正な活用法や相続対策をアドバイスする永岡さん。1つ1つの案件に真剣に取り組む姿勢は、不動産を持つ人にとって頼もしい存在です。

■永岡弘行プロのプロフィール

土地・建物の有効活用・相続対策・建築設計

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