マイベストプロ広島
永岡弘行

地域の活性化・土地・建物の活用のプロ

永岡弘行(ながおかひろゆき)

グローランドコンサルタント

プロフィール

永岡弘行プロの写真

永岡弘行プロの一番の強み

地域の活性化・土地・建物活用のコンサルティング

土地建物の活用・問題解決・新築・リフォーム相談 不動産購入相談 空き家相談 空き店舗対策相談

経歴

建築関連業界からハウスメーカーに勤務後、長年、建築・宅地建物取引業界で培った知識と経験をもとに独立

平成24年 公認不動産コンサルタント事務所≪グローランドコンサルタント≫を開設

平成25年 (一財)ベターリビング所属で新築の現場検査員業務開始

平成25年 ファイナンシャルプランニング業務開始

平成26年 新規事務所開設

平成27年 相続対策専門士資格取得

平成28年 建築設計事務所を開設

平成28年 家族信託推進委員登録

平成29年 リフォーム業務品質審査員業務開

平成30年 飲食業開設(土佐カツオ丸三次店)

実績

★不動産コンサルティング業務

 = 相続対策セミナー =

1.(公益財団法人)不動産流通推進センター主催の相続対策相談会の仙台会場で、相談員として参加

2.広島県福山市 まなびの館ローズコム 平成27年12月に相続対策セミナー開催 

3.広島県三次市 三良坂町コミュニティーセンター 平成28年3月に土地建物の相続対策セミナー開催

4.広島県広島市 安佐南区民文化センター    平成28年4月に土地建物の相続対策セミナー開催

5.山口県岩国市 平成28年5月14日        土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催

6.山口県防府市 平成28年6月18日        土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催

7.広島市 安佐南区民文化センター 平成28年7月土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催

 = 相続対策及び土地有効活用 = 

1.瀬戸内沿岸部の土地有効活用で事業用定期借地のコンサルティング

2.市街地の土地を戸建てアパートの建築事業計画、事業収支分析、金融機関融資の交渉、相続対策の企画、提案コンサルティング

3.地主さん数名、其々の土地を権利調整コンサルティング

4.相続土地の親戚間の長年のトラブル、感情的なところで揉めていましたから、司法書士、弁護士さんに参加していただき、最終的に裁判で和解、その後、その土地を有効活用して優良収益資産にコンサルティング

5.お住まいの住居が住宅ローン滞納による金融機関からの任意売却・競売の突然の通知、その土地、建物にかかわる複雑な問題の対応、対策(司法書士、税理士さんの協力)のコンサルティング

=住宅検査業務 =

中国地区エリアで『広島・岡山・島根・鳥取・山口』(一般財団)ベターリビング『長期優良住宅適応検査と住宅保証機構に所属し、新築の検査業務と施工業者様の指導などを行っている。

=建築コンサルティング=

20年以上前からの建築トラブルの解決など・・・

平成29年1月 松江くにびきメッセにおいて、建築コンサルティング開催

★ ホームエレベーター設置リフォーム マンション水回りワンランクアップリフォーム ステンドグラスを取り入れたリフォーム 大規模リフォーム(屋根、壁、基礎、水回り全部)にステンドグラスを取り入れて古民家再生リフォームや修理・営繕工事等の少額の工事も多数してまいりました。

DATA

氏名
永岡弘行(ながおかひろゆき)
会社名
グローランドコンサルタント
事業内容
(1)建築コンサルティング業務 
  リフォーム相談
  新築相談
  設計
  新築資金計画相談
(2)宅地建物取引業務
  土地建物取引業務全般
(3)不動産コンサルティング業務
   土地建物の相続対策
   土地建物の有効活用
   空き家対策
   空き店舗有効活用
   アパート有効活用
   古民家活用
(4)住宅の適応証明検査業務

(5)家族信託相談
専門分野
地域活性化の空き家・空地の有効活用・経営相談
リフォーム相談、新築相談、土地建物の相続相談、アパート経営相談、新規事業の諸々相談、金融関係の相談、
特徴
土地や建物の問題や悩みは複雑になっております。解決するために、それぞれの資格で総合的に
問題点を解明、そして、何でもどんなことでも、気楽に相談して頂き、問題解決に導く
職種
1.宅地建物取引業                  
2.二級建築設計事務所 
3.建築コンサルティング業務    
4.公認不動産コンサルティング業務 土地建物相続対策                  
5.ファイナンシャルプランニング業務  
6.住宅検査業務              
住所
〒729-4304
広島県 広島県三次市三良坂町三良坂2023-5
電話
0824-44-3901
営業時間
9:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日
免許・資格
宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・2級建築士・2級建築施工管理技士・住宅性能評価委員・住宅断熱施工技術者・木造建物組み立て作業主任
2級ファイナンシャルプランナー 食品衛生管理
住宅保証機構専属 現場検査員  
ベターリビング専属 長期優良認定住宅現場検査員 リフォーム協会審査員
家族信託普及協会正会員
広島県宅地建物取引業協会会員、全国宅地建物取引業保証協会 広島県建築士事務所協会会員
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