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城谷健太

不動産投資のプロ

城谷健太(しろたにけんた)

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城谷健太プロのコラム一覧

2016-10-06

 不動産は売却時期により価格が変わる? 一般的に不動産に限らず『物』を売る際には何かしらの事由で検討されている方が多数と思われます。たとえば、年末の大掃除時に手狭なので使わなくなったゴルフ道具を売りたい、引っ越しの際電化製品を買い換えたので処分したいなど、様々な『事由...

特別編

2016-06-13

 2016年1月1日時点の公示地価が3月22日に国土交通省から発表されました。それによると、全国平均(全用途)が前年比0.1%上昇して、2008年以来8年ぶりにプラスに転じました。 そこで今回は、公表結果を色々とお伝えしていきたいと思います。 地価公示って?  土地は衣服や食料品の...

 築20年の中古マンションを購入し、リフォーム会社と打ち合わせ中です。友人から紹介された会社と不動産仲介会社から紹介された、2社に見積もりをお願いしましたが、「○○工事一式」とか「現場管理費」などはっきりした内容が不明な点がいくつかあります。 どちらも、紹介者がいるので、そんな...

特別編

2016-04-13

 父を亡くしたAさん。生前から「遺言書」を残しておくと言われていたので、相続人である兄弟と二人で遺言書を確認したところ。自分が父と同居していた自宅は自分に、約300万円の預金は兄弟にと書かれていました。 父の面倒は同居していたAさん夫婦でみていましたし、他に相続財産もないので、...

特別編

2016-03-04

少し前の話題になりますが、昨年12月末に「平成28年度税制改正大綱」(改正案)が閣議決定されました。そこで今回は、この改正案のなかでも新設される予定の二つの内容について触れたいと思います。 空き家減税 今回新設される予定の減税策のひとつが「空き家を売却した際の譲渡所得の特...

マンションを購入して10年が経過しました。子供たちも、大きくなり2LDKの間取りだと少し手狭に感じるようになってきました。住宅ローン金利も低くいので、そろそろ一戸建に買換えをと考えました。そこで、まずは自宅がいくらくらいで売れるのか、駅前の不動産会社に相談したところ、買換えならば...

 定年退職には、あと数年有りますが、故郷に住んでいる両親もそれなりに年をとってきたのと、今までのような収入は望めなくても、彼の地でも就職はできそうですし、子供の頃の友人にも勧められたこともあり、元気なうちに懐かしい故郷に帰ろうと決めました。 妻も、同郷なので大賛成。二人の子...

新築一戸建の購入を検討するために、インターネットの不動産情報をみていたところ、良さそうな物件があったので、早速、不動産会社Aに問い合わせて、物件を見に行きました。そこそこ気に入ったのですが、物件を探し始めて間もないのに、やたらと購入を押してくるので、A社には適当に言って断りました。...

弊社が、オーナー様へ発行している冊子の一部抜粋です。 住まいるクラブ 

福岡への進学(又は就職)をされるお子さんをお持ちの親御さん方に、新しい提案です!中古ワンルームマンションでのご購入で、手軽にご家族で資産をお持ちになることも可能です!漫画はクリックして大きくして見てくださいね。

「相続の事なんて、まだまだ先のこと、、、」「自分には関係ないな~。」そう思っている方も多いかもしれません。でも、税制が改正される平成27年1月1日以後、以前より多くの人に関わる内容になります。今のうちから、あなたと大切なご家族の今後の為に、相続で必要な内容について考えてみまし...

長期的に安定した収入源が見込めるとされ、注目されている不動産投資ですが、「初心者には難しそう。」「始めるには多額の資金がいるのでは?」等の疑問がある方も多いはずです。そんなあなたに、不動産投資について、わかりやすくマンガで解説していきます!クリックして大きくして見てくだ...

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