不動産投資による資産運用の考え方

2023年3月22日

テーマ：ブログ

コラムカテゴリ：お金・保険

数多くある資産運用の方法のひとつに「不動産投資」があります。

始めるときに多額の資金が必要というイメージがある方もいますが、うまく運用することで将来の資産形成が可能となります。

この記事では、不動産投資についての基本的な仕組みやリスクについてもご紹介します。

不動産投資による資産運用の方法

建物や土地などを活用し、運用によって資産形成につなげる方法が「不動産投資」です。
不動産投資には代表的に下記の方法があります。
・賃貸物件での家賃収入
・不動産売買

不動産投資におけるメリット

不動産投資は定期的に収入を得ることができ、また、節税に繋げることができたり生命保険効果もあります。
ここでは4つのメリットをご紹介します。

・ローンを活用して不動産を購入できる
・家賃収入で購入できる
・相続対策や節税ができる
・生命保険代わりになる

不動産投資におけるデメリット

一方で、不動産投資にもリスクは付き物です。
空室リスクや老朽化リスク、金利上昇のリスク、災害リスクなどが考えられます。

不動産投資を成功させるには

不動産投資は数十年の期間で着実に運用する方法となっています。
目先の数字にとらわれずに、不動産会社などのプロに相談して長期運用を意識しましょう。

今回は「不動産投資による資産運用の考え方」についてご紹介しました。
詳しい内容は下記リンク先に詳しく掲載していますので、ご覧ください。
不動産投資による資産運用の考え方

この記事を書いたプロ

購入・売却・運用、不動産の幅広い悩みに親身になって応じるプロ

執行泰宏（株式会社BAYLEAF）

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