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宮永真孝

付加価値を高め空き家を再生する空室対策のプロ

宮永真孝(みやながまさたか)

株式会社 宮永不動産

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コラム

資産である空き家を負債にしないために

弊社が特に問題視している福井の空き家の多さ・・・。問題となるのは空き家をどのように扱っていいかわからない所有者の方が多いということだと思います。

例えば、処分したいが手続きが面倒そうといったことや、貸し家としたいがコストがかかりすぎるため断念した、といったお話もよくお聞きします。

ですが、本来資産となる不動産を何も手を打たずに放置しては老朽化が進むだけでなく、周辺の景観も損なうため個人の負債となるだけでなく、地域そのものの負債となりかねないということを忘れてはなりません。

古い建物を市場に戻すには、用途に応じて改修のプランが変わってきます。

大きく分けると

○売却を検討する場合

○賃貸として活用する場合

○いずれ使用するために維持管理だけを行う場合

この3つに分類できると思います。

お客様のご予算やご事情に合わせ、アドバイスさせていただきますのでお気軽にお問い合わせ、ご連絡ください。

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宮永真孝

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