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宮永真孝

付加価値を高め空き家を再生する空室対策のプロ

宮永真孝(みやながまさたか)

株式会社 宮永不動産

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コラム

住宅ローンで悩まないようにするために(1)

弊社は土地売買がメインですが中古住宅や新築分譲住宅も取り扱っています。

様々なお客様とお話させていただいてますが、やはり住宅ローンに対するご相談が多くあります。

住宅ローン減税や住まい給付金など一時的な緩和方法はあるものの、頭金なしで35年ローンといった場合は長期にわたって重くのしかかる上に固定資産税等の維持費及び定期修繕にかかる積立金等も頭に入れておく必要があります。

ではいったいどうするのか・・・。

打開策のひとつは給与所得とは別の収入源をつくるということです。

『投資』というと大半の方は聞こえが悪いのでしょうが、家賃に障害お金を払うよりはマイホームをといった考えの方がほとんどのようなので住宅取得もある意味投資だと考えられます。

お金を眠らせておくより有効に活用できなければ住宅取得はリスクの塊なのではないでしょうか。

株式、外貨、先物、投信、不動産etc、どれもリスク管理はしっかり行う必要はありますが、予算から合う投資形態を見つけ、わらしべ長者のようにステップアップさせつつ収入源を別に確保していくことが重要です。

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