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坂本隆二

中古物件なら何でも任せて安心!不動産のプロ

坂本隆二(さかもとりゅうじ)

株式会社アールホーム

坂本隆二プロのコラム一覧:不動産購入についてのコラム

不動産検索サイトには様々な物件といろんな業者が物件を結構な数並べてます。じゃあ物件はここが良いなと思ったが、乗せてる会社が何社もある。その中から不動産業者を選ぶポイントって何でしょうか?弊社で決めていただいたお客様は動画とブログという意見が多いのですが、一般的には...

不動産購入、それは人生で一番大きな買い物と言えるかもしれません。そんな大事な買い物の手伝いをしてくれる不動産業者、どう選びます?以前ですが、同業者でいろいろ話す機会があったときの話ですが、その中で「不動産紹介時にデメリット絶対説明しない」という営業方針を熱く話...

住宅購入をスムーズに結論を出して購入へ進む方とそうでもない方がいらっしゃいます。その違いは?優先順位がはっきり決まって物件を探している方たちが比較的良い物件を早い決断で購入されてます。例えば住宅購入にあたっていろいろ検討される項目で一般的なのは〇子供の学校が近...

最近テレビで中古住宅が結構お得な買い物と言ってるのを耳にします。何が得なの?私が日々の業務で感じるのが、新築住宅は購入後急激に資産価値が落ちるようになってるってことですかね。例えば中古住宅で築年数30年を超えると、家の価値はほぼ0円で我々不動産業者の中では計算され...

中古住宅購入に不動産仲介業者に頼むケースがほとんどですね。ではその仲介に携わる不動産業者はどこがいいのか?まあこういうワードでインターネットの検索ページに打ち込むといろんな意見が出てきます。「掲載してる物件が新鮮か?」「仲介の実績が多いのか?」「株式会社かどう...

不動産の購入で一般的に購入希望者が動かれるのに多い時期は?つまり物件購入へ向けて内覧したり、購入の打合せしたりと前向きに行動し始める時期の事です。今までの経験ですが、1番は2月上旬から3月中旬。まあ転勤移動や新学期に絡んだケースで、賃貸業者は1年間の稼ぎのうちこ...

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