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坂本隆二

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坂本隆二(さかもとりゅうじ)

株式会社アールホーム

コラム

住宅ローンを借りるときの注意点 団信加入

住宅ローン関係

2018年1月22日 / 2018年9月21日更新



住宅ローンを組んでいて、その方が図らずもお亡くなりになった際に、家がローン無しで家族に残されるというのを聞いた事がありませんか?

これは住宅ローンを組む際にローン借入者の方が「団体信用生命保険」に加入し、その方に万が一があった時にローン残高が無しになるものを指してます。

銀行ローンの場合大体は貸付金利の中に含まれております。

でもこの保険に入れない場合は融資を受け付けられない銀行も多いです。

ある意味、「若いうちに家は建てないと」と言われる理由の一つにこういうのも当てはまります。

35年間固定金利をうたう「フラット35」の場合はこの保険に入らなくても受け付けてもらえますが、借入者の方に万が一があった場合には残された家族にはローンの残りの支払いの義務が発生します。

少し健康に自信がないなという方は、ローン申し込み希望銀行で団体信用生命保険に加入できるかどうか、相談するのをお勧めいたします。

大きな病気、手術を伴うものが当てはまるケースが多いので、風邪とか歯医者で親知らずを抜くのに1日入院とかは当てはまりません。

詳しくは銀行か、ご案内する不動産の担当者に早めに相談されると良いと思います。

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