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菅圭二

「退去抑制」に自信 賃貸不動産管理のプロ

菅圭二(かんけいじ) / 不動産管理

愛媛オーナーズパートナー

コラム

入居前 事前チェック 清掃

2020年1月13日 公開 / 2020年1月20日更新

テーマ:1Rマンション 入居前チェック 清掃

コラムカテゴリ:住宅・建物

こんにちは!

昨日はご入居が決まったお部屋の入居前チェックと清掃を行いました!(^^)!

窓ふきや網戸の清掃はもちろんですが、
床などの拭き掃除、水回り(給排水)、全てのドア・開き戸の建具調整、四国電力に通電依頼をして照明器具や温水洗浄便座、エアコン、換気扇などが正常に作動するか調子を確認します。
この時にリモコンの電池交換も忘れずに行います。

そんな中で気付いたのがミニキッチンのグラス置場の網棚の劣化です。

ビニールで覆われていましたがそれを剥ぐとこんな状態。

サビをカッターの背でそぎ落とし、専用の研磨剤でざっと磨くと  

このような状態にできます。
繋ぎ目の細かな所は充分に時間を掛けて、仕上げに塗装を行い概ね完了です。

数時間乾かせた後、もう一度塗装して完了です。

入居した直後は、不具合や修理箇所をご指摘頂くことがあり、ご不満が多くなりがちですが、不具合の箇所がないよう気持ち良く、長くご入居して頂くことが当社のポリシー。

ご不満があると仲介して頂いた仲介業者様にもご迷惑が掛かりますので、できる限りの準備を行って鍵をお渡しするようにしております。
これで当マンションは満室御礼。誠に有難うございました<(_ _)>

今日は成人の日。

  祝 新成人!

フレッシュな気持ちを忘れず一歩ずつ人生の階段を登って行ってほしいと思います。
それでは、今日もバイクでGo!! 行って来ます!!(^^)/

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