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  1. 築23年の1R物件、2週間に1度の定期清掃で建物内はいつも綺麗に。
菅圭二

「退去抑制」に自信 賃貸不動産管理のプロ

菅圭二(かんけいじ) / 不動産管理

愛媛オーナーズパートナー

コラム

築23年の1R物件、2週間に1度の定期清掃で建物内はいつも綺麗に。

2019年10月5日 公開 / 2020年1月20日更新

テーマ:賃貸 定期清掃 綺麗

コラムカテゴリ:住宅・建物

今日は、2週間に一度のマンションの定期清掃をしてきました。
築23年、4階建の1Rマンション(総戸数11戸RC造)の賃貸物件です。


作業内容は・・・。
1.チラシを片付ける。
2.敷地内の草を刈り取る。
3.掃除用具で4階から1階まで廊下を掃く。
  汚れた箇所は拭き取る。
  天井に蜘蛛の巣が張っていれば除去する。
4.1Fフロアの掃き掃除とモップ掛け。
5.アプローチの掃き掃除・洗浄・モップ掛け。
6.自転車の整頓。
7.ガラス拭き。
8.境界付近の草刈り。
9.空室の通風・封水。
10.設備目視点検     ・・・などが主な作業になります。

掃除道具
この作業を妻と二人で行うと1時間程度で終わります。経費は掃除道具と洗剤ぐらいのもの
ですので、大したことありません。

大きな収入にはなりませんが、作業時間中に入居者の方々と会って話ができるのが良いですね。

『おはようございます。』とか『お世話になります。』くらいのコミュニティですが
管理運営がとてもし易くなりました。

初めあまり話してくれなかった女性も今は素敵な笑顔で挨拶してくれるようになりましたし、
自ら作業を行うことで他の物件で外部委託している作業員の方の大変さもわかりるように
なりました。

私自身も建物の細かな部分にも目が行き届くようになりましたので良い事尽くめです。
(身体を動かせ適度な汗を流し、妻との会話も増えました・・・。笑)

多少、築年数が経っていても、建物を綺麗にしておくことは大切ですね!!

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