深山州
「○○」の改善ができていないマンション管理組合は「働き世代拒否」と同じ
2017-02-16
総会議案書でわかる、高速インターネット一括加入 クローバーコミュニティ(私が共同代表を務めるマンション管理会社)で、お陰様でここのところ管理会社の変更手続きや相談が増え始めています。 管理会社の...
深山州
2017-02-16
総会議案書でわかる、高速インターネット一括加入 クローバーコミュニティ(私が共同代表を務めるマンション管理会社)で、お陰様でここのところ管理会社の変更手続きや相談が増え始めています。 管理会社の...
小堀將三
2017-02-11
今回は、個人情報保護法が改正された背景と内容を見ていきたいと思います。 個人情報保護法が制定された当時も、顧客情報の流出問題が後を絶たないという背景がありましたが、今回の改正にもやはり大きな流出問題が背景と...
小堀將三
2017-02-08
昨年、「個人情報の保護に関する法律(個人情報保護法)が改正され、今年の春頃には施行されるようですので、マンション管理組合がこれにどう対応すればよいのかを考えてみたいと思います。まずは個人情報保護法が制定された...
深山州
2017-01-25
中間マージンを黙って取り、修繕積立金の値上げを提案された 横浜市北部のマンション管理組合で、大手分譲系管理会社から当社(クローバーコミュニティ)へリプレース(切り替え)していただいた時の理事長が、雑談の中...
小林理恵
2017-01-23
東京府中市にある大型マンションの管理組合様よりご依頼いただき 素敵なセミナーを開催いただきました。 住まいをスッキリ!片付けセミナー ~断捨離®で心にも生活にもゆとりある暮らし方をみつけま...
深山州
2017-01-18
マンション管理組合と民泊との関係は、ずばり ・ファミリータイプ(自分で住むために所有する分譲マンション)の管理組合では、部屋の民泊使用は厳禁! ・ワンルームタイプ(賃貸に出して賃料収入を目的とする投資型分譲...
深山州
2016-12-26
これまで、当社サービスを活用していただいた「お客様(管理組合の理事の方)の声」は、すべてイニシャルでお出ししていました。なんとなく遠慮して、最初からイニシャルで結構です、という感じでした。 でも「リアリティがない...
仲宗根和徳
2016-12-12
本日は【不動産投資の分離発注リフォームは工期長期化に注意】というテーマでお送りします。 コストをかけずに効率よく進める方法 不動産投資をしていれば、入居者の入れ替わりのタイミングで原状回復やリフォームが必要...
深山州
2016-10-27
今週の土・日(29日・30日)のそれぞれ午後1時から、 東京は京橋(ほぼ八重洲ですね)でマンション管理セミナーを開催します。 マンション資産価値向上セミナー ◯マンション植栽に新たな風を吹かせ...
小堀將三
2016-09-21
本日、一般社団法人マンション管理業協会が、「マンション標準管理規約における民泊可否の明確化に関する要望について」と題して下記の要望を、石井国土交通大臣宛に提出しました。 【要望】国土交通省において、管理組...
小堀將三
2016-09-15
日本マンション管理士会連合会(以下「日管連」という。)がイオンプロダクトファイナンス(以下「APF」という。)と合意し、日管連が行う「マンション管理適正化診断サービス」の関しての新しいサービスを9月9日に国土交...
矢田倫基
2016-03-09
マンション管理費の滞納額が数百万にもなっている場合がありますが、ここまで高額になるということは数か月の滞納ではなく年単位の長期滞納になっているものです。 長期に渡る滞納で問題になることがあるのが「時効」で...
矢田倫基
2016-01-10
任意売却ではマンションの管理費滞納分は売却価格の中に含めることが許されています。 ですので、任意売却を行えば必然的に清算され、お金も用意する必要もありません。 しかし、競売になってしまえば、管理費の...
矢田倫基
2016-01-03
マンション管理費の滞納によって管理組合は滞納者に対して内容証明や裁判所を介した支払い督促、訴訟などを起こして回収を試みますが、それでも回収が出来なければ、預金財産や動産物などの差し押さえなどを行います。 ...
矢田倫基
2015-12-23
マンションの管理費滞納は管理組合にとって一番ネックな問題になります。 なぜなら、管理運営上の問題、さらにはマンション全体の資産価値に影響があるからです。 そのため、管理組合側も滞納者に対して弁護士などを...