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髙戸義和

不動産購入・売却、投資まで頼れるコンサルタント

髙戸義和(たかどよしかず)

ホームデザイナーズ有限会社

髙戸義和プロのコラム一覧

購入

2016-03-18

ネット社会の恐ろしさと不動産以前から、よく題材と取り上げている内容ですが、ネット社会と不動産とのかかわりです。スマホユーザーが国民の半数近い現代、様々な情報を得る手段としてスマホを経由してのインターネットでの検索が主流になりつつあります。スマホ、便利ですよね。私も仕...

受験日記

2016-03-15

不動産鑑定士受験日記 2016年 合格可能性0%になりました!願書を県庁まで取りに行き、写真を撮って、13,000円の印紙を買い、忙しさにかまけギリギリまで願書の提出を先延ばしにした結果、願書受付期限を過ぎていました。…。3/16までと思っていたのですが電子申請の受験料納付期限が3/...

受験日記

2016-03-12

不動産鑑定士受験日記 基礎の基礎がやっと終了…究極のコンサルタントを目指すため、不動産鑑定士を目指し、肩こりとの戦いを続けております。やっと、鑑定理論の各論も終えて、基礎の基礎を一通り終えました…。行政法規の過去問を久しぶりに解こうと思ったら、「あれ、こんなのやったっ...

資格

2016-02-29

マンション管理士とはどんな資格ですか?先に管理業務主任者でも少し触りましたが、名称独占資格です。「マンション管理士(以下 マン管)」という名前を使いたかったら資格取りましょう。という資格です。この資格、惜しいというか、残念なところが多い資格です。資格保持者で多いの...

受験日記

2016-02-29

不動産鑑定士受験日記 行政法規、鑑定理論総論やっと一巡・・・受験日記です。先日、四街道の契約を終えて、疲れもとれぬまま勉強に励みやっとこさ、一巡しました。この次は鑑定理論 各論です。私は生きることは勉学の積み重ねと思って生きているため、正直楽しく毎日送っております...

受験日記

2016-02-23

コンサルタントと言いながら、さらなる顧客満足とブラッシュアップのために不動産鑑定士を目指して精進中です。が、今年の願書受付が開始されました。胃が痛いですね。ちなみに私は、昨年末からTACの学生ですので、受験期間的に1.5年で合格を目指すコースを受講しています。ここで、来年...

資格

2016-02-23

「土地家屋調査士とはどんな資格ですか?」不動産関連資格のお話です。土地家屋調査士。土地=地面 家屋=家 を調査する人。分かりやすく言うとこの理解なのですが、名称と実際のお仕事とは少々かい離があります。上の説明だと、どちらかというとホームインスペクターの方が当ては...

資格

2016-02-21

「司法書士とはどんな資格ですか?」一応、不動産関連資格にも入るか入らないかで言えば入る。そんな司法書士。分かりやすく言うと代書屋さんです。少し前に「カバチタレ」という行政書士の漫画が話題になったりならなかったりしましたが、その上位バージョンです。行政書士はオー...

資格

2016-02-21

「不動産鑑定士とはどんな資格ですか?」私が取得を目指して、日々勉強している資格です。国家三大資格のひとつで、司法試験、公認会計士、不動産鑑定士です。難しいですか?と聞かれると、勿論難しいんですが…。私はTACのWEBスクールで学んでいますが、講師が大変優秀(お値段も...

資格

2016-02-21

「既存住宅アドバイザーとはどんな資格ですか??」既存住宅インスペクター教育委員会が開催している講習及び資格です。重要事項の説明にインスペクションが説明義務になる話もありますね。この資格は、持ってるだけではダメな資格です。弊社では、外壁・内装・内部・放射線測定などを...

資格

2016-02-21

「損害保険募集人とはどんな資格ですか?」保険募集人のお話です。不動産の取引は高額な取引なので、契約前に重要事項説明をキチンとして、顧客が納得したうえで契約をするルールがあり、素人には任せられないので「宅建士」という国家資格を持った人が説明と押印をします。保険も同じく...

資格

2016-02-21

「不動産キャリアパーソンとはどんな資格ですか?」資格のお話です。不動産キャリアパーソン。聞きなれない方も多いと思いますが、一般の方にわかりやすく言うとプチミニ宅建士みたいなものです。弊社では入社時に取得が必須です。この資格を持ってるから購入・売却・投資・コンサ...

地域

2016-02-15

業務提携等や、教育機関 官公署等のお問い合わせ窓口を用意させていただきます。毎日数百というメールに目を通し、かつ個別の顧客の対応にも追われているため、見落としがちになりやすいためこれらのお問い合わせはこちらからお願いします。最近も大手建設会社様(S社様)と提携させてい...

地域

2016-02-10

※このコラムはテンションの高いスタッフが書いたものを編集した不動産検討者様へのコラムです。浦安市。夢の国がある、千葉なのか東京なのか分からんとたまに突っ込まれる街です(答えは千葉です)。こちらも美浜区と同様、液状化等、震災の被害がありました。地盤に関する被害は、報道...

地域

2016-02-10

※このコラムはテンションの高いスタッフが書いたものを編集した不動産検討者様へのコラムです。八千代市。千代に八千代にと昔、近隣の町の合併にめでたい名前が付けられたとか。北部は東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」「八千代中央駅」「 村上駅」「 東葉勝田台駅」があります。「八千代...

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