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コラム

【雨漏り診断士の観点】外壁のひび割れからの雨漏り その2

雨漏り調査

2016年11月16日 / 2017年4月14日更新

外壁のひび割れからの雨漏り その2

前回は事前調査にお伺いし、雨水浸入の疑わしい位置のお話をいたしました。

前回のブログ「ひび割れからの雨漏り」

今回はその疑わしい位置に散水調査を行い、本当にその部位から雨水が浸入しているのかの確認を行います。


外壁と下屋の取り合い部に散水調査を行います。


散水調査

散水調査を開始し、約1時間後に野地板の釘部から浸出してきました。


釘穴からの雨水浸出

事前調査時には、柱が濡れていた為本当にこの部位が雨水浸入位置なのか

このシミがどのように広がっていくのかを確認する為に、水の供給を止めずに続けていきます。

合計で1時間半散水を続けましたが、シミ跡は多少の広がりを見せましたが大きく広がることはありませんでした。

ここで考えられることは、外壁のひび割れ部から壁内に雨水が浸入して、壁の後ろにあるアスファルトフェルトの上を

水が伝い、瓦の下にあるアスファルトルーフィングの上を水が通ります。

この水の流れは、通常の流れになりますが、経年経過している建物ですのでアスファルトルーフィングが劣化しており

瓦を引っ掛けるために取り付けてある瓦桟の釘穴廻りのから雨水が浸入してきたと考えられます。

雨水の浸入する穴が小さい為、多量の雨が降っている場合ではなく、通常の雨でも時間が長く降り続く雨の時に

この様な症状が起こるのではないかと仮説を立てることがでいます。

続いてひび割れの上部に散水を行っていきます。


雨漏り再現調査

もちろん、今まで散水をしていた外壁と下屋との取り合い部に水が掛からないように養生を行ってから行っていきます。

散水開始から10分程度で浸出が確認されました。


雨水浸出

現調時には梁の下端も濡れていた状態でしたので、この水がどのように広がるのかを

確認する為に、水の供給を止めずに散水を続けます。

すると、下の写真の様に広がっていきます。


雨水浸出


長時間ひび割れ部から雨水を供給されると、梁の上に雨水が溜まり、その雨水が下まで染みてきて

梁の下端を濡らし、柱伝いに落ちていくようになります。

ここで考えられることは、外壁のひび割れ部の後ろにはアスファルトフェルトが貼って有り

室内に雨水が出てくることはありません、ひび割れ部に散水すると浸出してくることから

アスファルトフェルトに不具合が発生していることが考えられます。

これでこの雨漏りのメカニズムはわかりましたので、雨漏りを止める為の修繕計画を立て工事を行っていきます。



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