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坂下幸夫

子育て世代向け住宅とエコ住宅に特化した住まいのプロ

坂下幸夫(さかしたゆきお)

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坂下幸夫プロのコラム一覧:建売住宅

建売住宅

2016-08-05

欠陥住宅は、法令に違反した住宅、そして契約内容に違反した住宅に分けることができます。この法令にも契約内容にも違反しない住宅を手に入れるためには、どのような方法をとればよいのでしょうか。建築前の住まいを購入する場合は、設計図書を一式用意してもらい、しっかりと説明を聞くこ...

建売住宅

2016-08-03

次回以降のコラムでも詳しく説明いたしますが、近年、その価値が広く認められつつある床暖房。コスト面から導入を迷われるお客さまもいらっしゃるでしょう。床暖房は、熱を風で送ることがなく足もとから徐々に部屋をあたためていきます。音も静かで空気が汚れる、匂いが出るといったこともあ...

建売住宅

2016-08-01

実は建売住宅には、「当然ついている」と思った設備が標準装備ではなく、オプションになっているケースがあります。よく驚かれるのが「網戸がオプションになっているケース」です。雨戸やシャッター、カーテンレールなども、オプションに含まれることが多い設備ですので気をつけてください。...

建売住宅

2016-07-30

今回は「建売住宅の選び方、見るポイント」をいくつかご紹介していきます。建物の中を見る際は「自分がここで生活する」ということをしっかりイメージしながら、時間をかけて家の中を見てまわりましょう。また、家の外側や周辺環境もきちんとチェックしましょう。見学に行くときはなるべ...

建売住宅

2016-07-28

建売住宅で「間取りを変える」といった大きな変更であっても、販売会社によっては対応してくれることもあります。ただし、条件によって制約があったりコストに違いが出てきたりします。建築前の建売住宅の場合、間取り変更プランを用意している場合があり、そのプランに応じて間取りを変える...

建売住宅

2016-07-26

今回は建売住宅のメリット・デメリットについて考えてみましょう。まず、建売住宅の最大のメリットは「家の間取りや設備」「どれくらいの費用がかかるのか」といったことがイメージしやすいということです。一方、建売住宅のデメリットとして、自由度の点では注文住宅に劣るということが挙...

建売住宅

2016-07-14

今回のコラムでは、一戸建て購入の第一ステップとして、「建売住宅と注文住宅の違い」をご説明します。建売住宅は、販売会社から土地と建物を一括購入するタイプの住宅です。すでに建物が建っているものもあれば、設計プランだけがあり、実際のお家は建っていないものもあります。注文住...

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