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古川克巳

不動産に関するプロ

古川克巳(ふるかわかつみ)

古川克巳土地家屋調査士事務所

古川克巳プロのご紹介

土地・建物・登記など、不動産のコーディネーター(1/3)

不動産に関するエキスパート 古川克己さん

土地家屋調査士の仕事とは

 「土地家屋調査士といっても、どんな仕事なのか知らない方がほとんどではないでしょうか。」と話す古川克巳さんは湯沢市田町にある〔古川克巳土地家屋調査士事務所〕の代表です。「土地家屋調査士の仕事は、いろいろあります。たとえば『土地を分割して売りたい』とか『住宅を新築・増築したい』とか『隣との境界を明確にしたい』とか『畑を宅地に変えて家を新築したい』などなどの相談・依頼があった場合に、所有者に代わって、諸々の不動産に関する調査・測量、登記申請等の手続を行ないます。」と古川さん、土地や建物、いわゆる不動産に関する多様な問題に対応します。「土地を買ったとか、売りたいということがないと接点のない仕事ですから、そんなに認知度はありませんが、土地家屋調査士は法務省が管轄する国家資格です。」

 「土地の売買や、境界に関する依頼も多いですが、相続に関する問題も多く手がけてきました。遺産相続で土地を分割する場合があります。相続される方々で、どう分割するか相談する分割協議で、その基本となる不動産の正確な情報(土地や建物の面積など)が必要になります。そんな時土地家屋調査士にお任せください。長い経験上、遺産となる不動産の中には登記記録と現状が異なっている場合が多々あります。トラブルを避けるためにも事前に調査、測量をおすすめします。」と古川さんは話します。「登記、法規が絡む不動産問題、ぜひお気軽にご相談ください。」

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