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古川克巳

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古川克巳(ふるかわかつみ)

古川克巳土地家屋調査士事務所

コラム

相続登記

2017年10月5日

最近話題の相続


 最近新聞紙上などで相続登記が話題になっています。
不動産(土地や建物)を所有している人が死亡した場合、その不動産の所有者が死亡したこと、
相続人は誰か、ということは、当事者以外の人にはわかりません。
 登記は、公開されている情報であるため、相続の登記をすることにより、新しい所有者が誰であるか、当事者でなくても知ることができるようになります。 相続登記を怠っていると、公共インフラの整備や空き家対策の妨げにもなります。
 同様に売買や交換についても、新しい所有者を登記することが重要です。 
つまり、お金(土地代金など)を払っても自分のものであることを公にしないと、他の人から認めてもらえません。
私的な契約や口約束は、スムーズな不動産流通の妨げとなります。

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