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谷進

住まいを求める人、住まいを所有する人の為の建築アドバイザー

谷進(たにすすむ)

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谷進プロのご紹介

わかりにくい新築・改修工事を分解してマネジメント ~その工事、本当にそれでいいですか?(1/3)

住まいを求める人、住まいを所有する人の為の建築アドバイザー 谷進さん

親戚の建築士にちょっと聞いてみよう!

 一宮の駅から2キロほど離れた住宅街に佇む「タクト建築工房」。枕木の階段を半階あがり、優しい木の温もりを感じる玄関戸を開くと、建築士の谷 進さんが出迎えてくれました。

 1980年代、巨匠建築家たちの作品を研究し、デザイン性と精神性の高い意匠設計を目標に掲げてきた谷さん。長年、癒しの場となる住まいづくりにこだわり続けてきました。谷さんの住まいづくりの大きな特徴は「CM(コンストラクション・マネジメント)」を採用していること。家を建てる際にはさまざまな業者・職人さんが関わりますが、それぞれの作業と費用を個々に監理する分離発注方式により実勢価格を把握し、計画の自由度も増すという方法です。もちろんそのマネジメントは複雑であり、そこを施主であるお客さまに代わって谷さんが采配を振ります。

「設計だけでは、実際の材料や施工費の情報そして施工時の問題点などあまり把握できませんが、この方法により施工費の実勢価格と現場での問題点や改善方法がダイレクトに把握でき、結果として設計図以上の建物を建築主様にお渡しできることを、何度も体験してきています」

 そんな谷さんがいま取り組んでいるのが「PM(プロジェクト・マネジメント)」です。「少し大袈裟に出ましたが、話は簡単、建築に関するあらゆる相談を受けてアドバイスやコンサルテーションを行なうこと」なのだそうです。

「耐震診断や改修工事のご相談をいただき現地へ打合せに伺うと、既に外壁や水回りのリフォーム後だったりするケースが意外に多くあります。一般の人たちにとって建築というものが判りにくく、それでいて身近に相談できる人がいないため、事前の検証ができなかったり、業者に丸投げせざるを得なかったりしているようなのです。そんな時に『親戚の建築士にちょっと聞いてみよう』くらいの気軽さでご相談いただければと思います」

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