一級建築士鈴木敏広のコラム・お役立ち記事の一覧（8ページ目） [マイベストプロ愛知]

夏型結露2③～高温多湿な空気の影響

2022-01-25

前回の続きです。防湿シートの内側に水滴が付いたということは、壁の中の水蒸気が外部側から室内側に移動したということになります(図の①)。空気は暖かい方から冷たい方へ移動しますから、防湿シートの内壁...

夏型結露2②～内部結露した理由

2022-01-18

お断りしておきますが、このコラムはこの記事を読んでこのような理由ではないかという私の想像です。現場を見たわけでもないので本当の理由はわかりません。防湿シートは下の図のように施工しています(ボードの...

夏型結露2①～床にシミ

2022-01-11

○○アーキ〇○○○○という雑誌に夏型結露の記事がありました。　　　　記事の内容は、築約10年の家で東の1、2階の床に黒いシミが出た(シミは床材が裏側から水を吸収してできている、その部屋の一面の壁に連続してい...

相見積もりのムダ2⑩～相見積もりを勧める人は現場を知らない

2021-12-28

Aさんのように工事が違う見積もりでは相見積もりになりません。瓦屋根と金属屋根と二種類の見積もりが出ていて同じ条件でないと相見積もりにはならないのです。なぜこのようになるのでしょうか。工事内容を決...

相見積もりのムダ2⑨～私が修理を勧めた理由

2021-12-21

私が修理はできないのかと思った理由は、前回に書いた葺き替えが簡単ではないと考えているからです。Aさんの家の雨漏りの理由は経年劣化です。施工ミスではないのです。もう一つは、Aさんご夫婦の年齢です。お...

相見積もりのムダ2⑧～築年数の経った家のリフォームは難しい2

2021-12-14

実は私はAさんの工事の見積もりを出した三業者は、相談者の家が築60年経っていることを考えていたのか疑問に思っています。前回、60年前とは材料の精度が違うことを書きました。材料の精度が悪いため屋根の下地...

相見積もりのムダ2⑦～築年数の経った家のリフォームは難しい

2021-12-07

相談者の家は築60年経っています。これぐらい経っていると今の家とは作り方が変わっているため、現代の施工がそのままできないことがあります。Aさんの相談が屋根工事なので、屋根に関して書きます。相談者の...

相見積もりのムダ2⑥～屋根材に合わせた材料

2021-11-30

前回の3回目の電話の続きです。防水シートは屋根材によって変わります。仕上げ材によって下地材で変わることは、屋根材に限らず外壁、内装などもすべて同じです。工事の内容によって使用する材料が変わり見積金...

相見積もりのムダ2⑤～Aさんから2回目、3回目の電話

2021-11-23

それから一週間もたたないうちにまた電話がありました。1回目と2回目の電話の間に、台風が来ました。Aさんの電話では、台風が近づいているときに連絡していないのに以前に修理に来た工務店が様子を見に来てくれ...

相見積もりのムダ2④～Aさんからの電話

2021-11-16

郵便を送った翌日、Aさんから電話がありました。電話の冒頭、メールが届かなかったことのお詫びと郵便で送ったことに感謝されました。とにかく手紙に書いた内容について尋ねました。(前回のAについて)　一か...

相見積もりのムダ2③～私の返信その2　三つの疑問

2021-11-09

前回の質問に関して、3つのことについて書きました。一つ目は前回のCに関して、なぜ修理でなく葺き替えなのかがわからないこと。別の場所で漏っていると書いてあるだけで、数年前の地震の時は漏ったところだけ修...

相見積もりのムダ2②～私の返信

2021-11-02

相談者のメール内容についてわからないことを書いて返信しました。ところが、メールがエラーになってしまいます。2度ほど送ってもエラーなので、マイベストプロに電話しました。マイベストプロの返事は、個人情報...

相見積もりのムダ2①～メールの相談

2021-10-26

マイベストプロを通じて相談がありました。このコラムではこの相談者を仮にAさんとします。Aさんにはやりとりをコラムのすることを了解してもらっています。Aさんの住宅は以下のような状況です。建物は築...

住宅の健康⑭～余談2ドイツを手本にする不思議　その3

2021-10-12

今年の夏に、白井裕子著「森林で日本は蘇る」という本を読みました。日本の林業、木材の使い方などについて書かれている良書ですが、バイオマス発電の話のところでこんなことが書かれていました。白井さんが「...

住宅の健康⑬～余談　聴竹居の設計者藤井厚二の言葉

2021-10-05

コラム「聴竹居を訪ねて参照」の聴竹居は90年ほど前に建築家藤井厚二が建てた自邸です。藤井厚二は著書「THE　JAPAESE　DWELLING　HOUSE」の中で日本の主要都市東京、京都、大阪を代表として欧米(英、独、仏、北...

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